寬11.8米，8個臥室+堂屋設計，這棟別墅不僅有顏還有內涵

“老家批了塊地，爸媽卻吵翻天：蓋中式還是現代？錢就這點，怎么裝才不像土別墅？”——別吵了，11.8米面寬的三層新中式已經給出答案，連瓦片都幫你算到塊。

先說外觀，真石漆3:7配色就是手機里的“冷白皮濾鏡”，深色壓得住飛檐，淺色提亮整面墻，遠遠一看像給房子打了層高光。藍瓦不是普通灰瓦染藍，是西班牙釉面瓦，曬五年不發霧，暴雨天不打臉，啪啪聲比城里金屬瓦溫柔多了。最絕的是那兩個老虎窗，維卡塑鋼框+三層玻璃，冬天陽光曬進來像給屋頂鋪了電熱毯，夏天關窗開空調，冷氣跑不掉，省下的電費夠給老媽買一年燕窩。

進門25㎡的堂屋直接升級“農村客廳plus”，紅白喜事擺三桌仍富余一條小孩跑道；地面仿古瓷磚1.2×0.6米大板，縫少好拖，瓜子殼一推就干凈。旁邊老人房帶獨衛，坐便器側邊留90cm，輪椅轉圈不磕腳，半夜起夜不用摸黑穿廳，孝心不用嘴上說，一條動線全體現。

二樓整層留給“掙錢的人”。主臥18㎡，衣帽間三面柜，雙十一快遞當場拆，箱子不用扔，直接踩扁塞柜底，眼不見心不煩。次臥飄窗臺60cm寬，鋪個乳膠墊就是“少年吃雞位”，手機充電口留在窗壁，爸媽再也吼不到“低頭玩手機”。陽臺2.1米深，放兩把藤椅一張小圓桌，夫妻深夜擼串，風把孜然味吹到村口，鄰居只能聞香睡不著。

三樓才是隱藏彩蛋。整面書墻5m3，漫畫、手辦、考研資料全塞進去，門一關客廳立馬“空無一物”治愈系。35㎡露臺+防腐木涼亭，BBQ、露天電影、給娃掛星空燈，一三五朋友聚會，二四六夫妻浪漫，周日爸媽曬蘿卜干，空間切換比抖音濾鏡還快。聚氨酯防水+雙層排水，暴雨天樓下天花板不會“尿地圖”，放心造。

結構更別替施工隊操心。2.5米深筏板基礎，7度抗震，240墻+120現澆樓板，Φ10鋼筋@150，隔壁家挖地下室震裂墻，這棟房子紋絲不動。50mm擠塑板外保溫+斷橋鋁K值≤2.0，夏天屋面通風層像給房子戴了“散熱頭盔”，實測頂樓比同村降6℃，空調少開一月，省下的電費給娃報暑假班。

錢袋子也替算過：主體90萬上下，外裝16萬，內裝2000/㎡，中檔就能拎包入住。同村占地120㎡的歐式“小城堡”光土建就砸110萬，還天天漏水。92%得房率，8間臥室，三代同堂不用搶廁所，50年后想加電梯，樓梯間預留1.5㎡設備間，直接吊裝，不用砸墻。

一句話：宅基地夠12×14米，就照這個抄作業。別讓爸媽再跑建材城被忽悠買“鍍金瓦”，把錢花在刀刃上，蓋完這棟，村里二狗子都得借你圖紙。