廣東
香蜜二村終于拆完了！
根據網友分享的進度來看，11月中香蜜二村還有幾棟樓待拆，到12月1日已全部拆平。
▲ 圖源小紅書網友@體驗，發布于11月13日
▲ 圖源網友@體驗，發布于12月1日
香蜜二村棚改項目位于福田景田南路與景田南六街交匯處西北角，在新世界香蜜四季家園的北側。
如果從2017年中啟動改造意愿征集至今，香蜜二村棚改已歷時8年。
▲ 今年6月底的香蜜二村，還沒有任何動工跡象
簡單梳理一下項目動態的時間線：
2017年11月香蜜二村棚改正式啟動。
2019年安置補償方案正式公布，并啟動簽約。
2020年11月正式啟動房屋搬遷程序。
2021年3月，第1棟樓拆除。
2022年4月，福田對香蜜二村未簽約房屋啟動房屋征收程序。
據@香蜜二村棚改 發布，2023年11月起，被征收人提起訴訟，請求法院依法判決房屋征收補償決定違法和無效。
2024年12月，法院一審判決，駁回原告（被征收人）全部訴訟請求。次年5月，二審判決維持原判。
2025年11月底，香蜜二村最后1棟樓12號樓拆除。
根據2020年福田城市更新和土地整備局公示的專規方案來看，香蜜二村改造范圍用地面積29438.4㎡，拆除范圍用地面積29438.4㎡，開發建設用地面積為27726.7㎡，規劃容積152450㎡。
其中，住宅127700㎡（除還遷用房外其余均為人才住房與保障性住房），商業13000㎡，公共配套設施（含地下）11750㎡ [含一所9班幼兒園3900㎡（占地面積3700㎡）、公交首末站1500㎡、社區健康服務中心1500㎡、社區老年人日間照料中心（老年人托養中心）1000㎡、文體活動室1500㎡等] 。物業服務用房按照《深圳經濟特區物業管理條例》予以核定。
項目建設的住宅在滿足本項目回遷需求后，其余部分全部作為人才和保障性住房。
小區拆平只是階段性成果。
據了解，目前業主對小區規劃和設計還有相關意見。
11月底，有業主提出訴求，要求香蜜二村棚改項目實施《住宅項目規范》，按新規調整樓層高度。
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