剛剛！2.7W+樓面價！招商拿下園區(qū)永旺北地塊

來了！12月土拍最重磅的一塊地

就在剛剛，贏家定了——

招商拿下園區(qū)永旺北地塊！

樓面價27342元/平，總價12.6億+！

容積率僅1.6！板塊終于迎來低密~

下面來看具體詳情——

08號地塊位于鐘南街東、蘇州大道東南，位置超級核心，就在永旺北面！

在經過了6輪競價后，被招商拿下，總價12.6億，樓面價27342元/平，溢價率2%！

▌招商拿下這塊地，也確實有實力！

畢竟其在園區(qū)每個核心板塊都有口碑產品背書——從湖東的沁蘇禧、獨墅湖的文禧花園，到今年湖西的招商序...這些不同產品線的迭代升級，你能發(fā)現這背后是這家房企自身在不斷進化，以回應客戶需求。

正如朋友預言的，招商拿下這塊地正是志在必得，這也是其進取心！所以這塊給招商，也是相當適配，作為招商園區(qū)第10子！期待湖東產品力新一輪提升~

▌當然，永旺北地塊本身的素質也非常高——

一方面，這是周邊斷供近3年后，純住宅用地再次亮相！更加低密！

永旺北地塊周邊上一個新盤還要追溯到2021年拿地，2022年末的 頤和源璟花園了。

2年多過后，湖東板塊終于亮出新宅地！

而此前規(guī)劃調整過后的永旺北地塊的容積率僅為1.6，相較容積率2.0的招商沁蘇禧、容積率1.8的頤和 源璟，是絕對的板塊新低。

產品上，未來必定也是高端豪宅的命！

另一方面，湖東中軸上配套也是真的好~

出門就是現代大道，地鐵1號線鐘南街站，交通非常便利；商業(yè)則不必多說，一路之隔就是永旺，向西一路都是重量級商業(yè)，生活配套完善。

項目周邊也都是蘇州知名的富人區(qū)，周邊上華琚、頤和源璟、建發(fā)縵月、沁蘇禧、綠城云廬...都是當年的搖號盤。

湖東+板塊斷供+容積率1.6，對于疊加招商的產品力加持，可以期待一下具體產品的打造了~

地塊其他要求：不得建設私家莊園和帶有私家花園的低層獨立式住宅的別墅類產品。

以上就是今日土拍的全部內容，

最后，再預告下接下來的3場土拍

姑蘇、吳中都有好地要來

大家可以對號入座~