江蘇
上周，我們寫了
今天，再對公建配套設施的進展，做一個進度匯總，看看哪些項目按計劃完工，哪些實現復工續建，哪些仍是停工狀態...
南部新城配套建設加速，2025年初計劃：八個項目完工，兩個爛尾項目被要求復工，跑道金地商業被列入2025重大項目等。
南部新城計劃完工項目實探
中江智慧建筑產業園（完工）
項目占地面積約5.85萬㎡，總建筑面積約20.87萬㎡，也就是原匯文府G74項目的商辦部分。
項目打造以高端總部辦公為主的城市綜合體，擬引入高端科技服務、高端商務商貿及科技健康等總部產業。
目前，產業園已建成，中江國際已全面進駐！注意，臨街國際路也是今年實現完全貫通的。
文化體育產業園（完工）
南部新城文體產業園位于承天大道東側，在保留建筑4棟基礎上，新建1棟建筑，建筑面積約1.39萬㎡，管委會委托集團公司運營管理，委托面積共3.07萬㎡。
目前文體產業園內，此前在建的建筑已完工，旁邊還有一個卡丁車樂園。
據悉，該項目將通過招商引資方式引入社會運營方，開展低空經濟應用及文化體育經營活動。
富華路教育配套（基本完工）
大明路東側的華著蘭庭、潤淮府、錦云臺等新盤早已交付，周邊學校主要是在建的富華路教育配套：幼兒園、36班小學、18班初中各1所。
目前初中、小學、幼兒園的外立面基本完工，后續就是內部裝修和外部綠化，預計2026年秋季投入使用是沒有問題的。
大明路東側社區中心（接近完工）
與富華路教育配套一路之隔便是大明路東側社區中心，目前建筑主體已完工，外立面裝修完成80%。
響水河南側幼兒園（完工）
位于金地大成雅境附近的響水河南側幼兒園，除了主入口外，項目的建筑、立面、綠化、內部設施均已完工，隨時可以投入使用。
按計劃，大明路西側還有兩個項目今年完工交付：永樂南路社區中心、檢察院業務技術大樓。
目前，這兩個項目均已完工交付，并投入使用了。
小結：
南部新城公建方面還是能說到做到的，年初立的完工Flag，基本都做到了！
南部新城那些爛尾項目
今年被攻克了嗎？
雖然南部新城規劃兌現的能力和效率在南京已經算是拔得頭籌了，但爛尾也是不可避免的存在著：
銀城暴雷后，國際醫療健康城5年來依舊是雜草叢生；
南部新城首個產業項目-奧特佳總部大廈停工；
南部新城最大的痛——金地商業一直沒有進展；
華熙國際建設，問題不斷，遲遲不能開工......
對此，2025年初，南部新城將奧特佳總部大廈、銀城國際醫療健康城作為兩大攻堅項目，力爭復工；并實現機場跑道金地商業、華熙國際項目施工，持續推進中。
奧特佳總部大廈（復工、封頂）
要說，今年南部新城公建項目指導建設中，哪個項目最具代表性，那一定是奧特佳總部大廈建設。
作為南部新城開工的第一個產業項目，奧特佳擬打造汽車空調壓縮機技術升級研發中心。
但開工以來風波不斷，建建停停，幾近爛尾。今年1月，項目只是完成了基座結構，并向上建造了3-4層，且已停工許久了。
隨著，指導性復工續建的計劃出臺，建造工作明顯加快，截至2025年12月上旬，項目已完成主體建筑封頂，開始二次架構施工了。
沒啥好說的，直接點贊！
銀城國際醫療健康城（未復工）
2019年10月被銀城醫療以2.6億拿下的健康產業園地塊，原規劃是要建?？漆t院、康復中心、醫護中心。
銀城爆雷后，項目就被擱置了，幾乎沒有動工，目前還是魚塘狀態。
2025年南部新城重大項目中，銀城國際醫療健康城被列為攻堅項目之一，力爭復工續建。
可惜，目前仍是魚塘狀態?。?/p>
銀城的項目，想要復工續建，確實很難！不如...改下規劃，以宅地性質重新出讓吧。
金地商業中心（超額完成建設目標）
整個金地G13地塊項目，擬建約50萬方文化休閑城市地標綜合體，規劃有高端住宅、文化休閑購物中心、商務辦公、高端公寓。
其中，12萬方購物中心自持運營。
金地拿項目已5年，住宅分兩期全部交付。但商業/商辦部分，一直處于爛頭狀態。
2025年1月拍攝↓↓
年初，將其列入2025年重大項目中，心中一喜，終于要續建了。
但建設要求確實比較低：2025年度施工目標只是地鐵區域施工至±0。
說白了，施工要求僅是能把地鐵6號線站點附近的頂板封起來，進出站口建好，就萬事大吉了。
不過，還是有驚喜的??！
截至今年12月，地鐵站內部頂板以及工地部分區域底板已封閉，還有3棟建筑出地面1-3層不等。這份建設進度，遠遠超出年初計劃內容！
華熙國際（目標未達成）
2022年，華熙集團華東總部項目正式簽約落戶秦淮區南部新城。
未來將設立生物科技中心、健康科技中心、產品銷售中心等，引入華熙生物上下游企業50家。
此前，華熙國際一直沒什么動靜，土地平整完后就一直撂荒。
年初被列入重大項目，2025年度目標：A地塊的地庫負二層施工、B地塊底板施工。
目前，地塊仍處于撂荒狀態，雖有部分機器入場，但與年度建設目標相差太遠！
小結：
銀城建康城、華熙國際這兩個都是醫療方面的項目，均處于停擺狀態。
南部新城四大爛尾工程中，大家最關心的還是金地商業。今年金地商業中心項目的建設進度確實超出年初計劃，但完工率仍處于低水平，暫時看不到竣工希望。
此外，關于金象城、奧體建設商辦等項目的進度，可以回看
特別聲明：以上內容(如有圖片或視頻亦包括在內)為自媒體平臺“網易號”用戶上傳并發布，本平臺僅提供信息存儲服務。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
