國(guó)企拿地，“新規(guī)+名校+地鐵”Buff疊滿，鎖定紅盤！

2025年12月9日，湖南夢(mèng)想置業(yè)開發(fā)有限公司成功摘得[2025]長(zhǎng)沙市062號(hào)地塊。該地塊坐落于湘江新區(qū)湘江科學(xué)城，處于潭洲大道以西、紅橋大道以北，總用地面積為32295.48平方米（折合48.44畝），綜合容積率為1.79，綜合商住比為1.8:8.2，用地性質(zhì)為二類居住用地（R2）、商業(yè)用地（B1）。

地塊所處的湘江科學(xué)城首開區(qū)，是政府計(jì)劃投資超3500億元打造的科技創(chuàng)新高地核心示范區(qū)，其目標(biāo)旨在打造湖南科技創(chuàng)新的核心引擎，通過集聚高端資源、強(qiáng)化產(chǎn)業(yè)協(xié)同，推動(dòng)長(zhǎng)株潭都市圈高質(zhì)量發(fā)展，服務(wù)國(guó)家高水平科技自立自強(qiáng)戰(zhàn)略的未來之城。2025年，湘江科學(xué)城共鋪排政府投資項(xiàng)目76個(gè)，年度投資約50.47億元，涵蓋產(chǎn)業(yè)、道路、學(xué)校、公園、能源站等各類配套設(shè)施。

據(jù)悉，作為湘江科學(xué)城片區(qū)內(nèi)首個(gè)出讓的住宅地塊，該項(xiàng)目將以“新規(guī)產(chǎn)品 + 中小戶型”的小高層形式呈現(xiàn)；并配以“名校 + 地鐵”雙重稀缺資源：與地鐵3號(hào)線坪塘站實(shí)現(xiàn)無縫對(duì)接；毗鄰已開學(xué)的長(zhǎng)沙市一中湘江科學(xué)城校區(qū)（初中36個(gè)班級(jí)，高中60個(gè)班級(jí)），項(xiàng)目預(yù)計(jì)2026年上半年推售，未來勢(shì)必會(huì)受到市場(chǎng)追捧。

本次拿地的湖南夢(mèng)想置業(yè)開發(fā)有限公司，系長(zhǎng)沙市屬投資類國(guó)有企業(yè)湖南湘江新區(qū)發(fā)展集團(tuán)有限公司旗下唯一房地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)平臺(tái)，承擔(dān)著湘江集團(tuán)從土地一級(jí)整理向房地產(chǎn)二級(jí)開發(fā)業(yè)務(wù)延伸和拓展使命；深耕星城8年，累計(jì)開發(fā)項(xiàng)目共29個(gè),已經(jīng)服務(wù)超1.9萬戶家庭。

公司秉承“全國(guó)一流的高品質(zhì)生活綜合服務(wù)商”的愿景，以“5M好房子”產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)體系、“夢(mèng)交付”品質(zhì)保障體系、“夢(mèng)享家”生活服務(wù)體系，推動(dòng)產(chǎn)品從“經(jīng)驗(yàn)建造”走向“體系建造”，專業(yè)專注，銳意創(chuàng)新，以國(guó)企擔(dān)當(dāng)打造美好人居生活。