湖南
金茂智慧科學城，雨花主城二環旁稀缺地段，9088起即可入手！配套砂子塘學校，央企打造實景準現房交付無憂，周邊商場環繞、公園在側，生活資源全配套，長沙置業首選。
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金茂智慧科學城位于長沙雨花區雅塘路226號，地處城市核心區域。
周邊交通網絡發達，多條公交線路和地鐵線路交匯于此，為居民出行提供了極大的便利。
同時，項目周邊生活配套設施完善，超市、醫院、學校等一應俱全，能夠滿足居民的日常需求。
三大主干道，南二環、勞動路、洞井路交匯處，近享地鐵4、11號線(雅塘站規劃中)，高鐵南交通樞紐輻射全國，多維便捷出行。
生活資源全配套，包括凱德廣場、康亨里商業廣場、友誼商場、通程商業廣場、井灣子商業廣場、溪悅薈等。
項目業主配套入讀砂子塘雅沁小學，距離項目僅約600米，實現優質教育資源的“零距離”對接。
周邊32所知名老牌名校，如：明德雨花實驗中學、南雅中學、雅禮實驗、長郡語外、師大附中雨花中學等，中學微機派位長沙頂尖的優質初中資源，從幼兒園到初中，為業主子女構建15年全齡優教生活圈。
項目由央企打造，配套砂子塘，建面約128-140㎡大四房。
項目計容建面約20萬方，涵蓋住宅12棟，約1.1萬方特色商業，一所自建幼兒園，總容積率約3.1，綠地率約40%。
主推產品為C地塊建面128-256㎡3-5房，在售C1棟、C2棟。
約128㎡奢闊大三房：戶型方正，南向三開間、大陽臺、多飄窗設計，約78%非承重墻占比，減少過道、拐角等冗余空間，增強空間拓展性，為不同家庭營造更為豐富的生活體驗。
約140㎡寬奢大四房：約6.3米南向闊景陽臺，約12.5米南向面寬，讓陽光時刻充盈;靈動多功能房，高拓展百變空間可隨心改造。
長沙金茂智慧科學城當前的“降價清盤”，是市場調整期與項目開發周期疊加產生的“窗口機會”。
它用接近剛需的價格，提供了一個央企品牌、科技系統、地鐵規劃的改善型產品。
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