金茂智慧科學城,雨花主城二環旁稀缺地段,9088起即可入手!配套砂子塘學校,央企打造實景準現房交付無憂,周邊商場環繞、公園在側,生活資源全配套,長沙置業首選。
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金茂智慧科學城位于長沙雨花區雅塘路226號,地處城市核心區域。
周邊交通網絡發達,多條公交線路和地鐵線路交匯于此,為居民出行提供了極大的便利。
同時,項目周邊生活配套設施完善,超市、醫院、學校等一應俱全,能夠滿足居民的日常需求。
三大主干道,南二環、勞動路、洞井路交匯處,近享地鐵4、11號線(雅塘站規劃中),高鐵南交通樞紐輻射全國,多維便捷出行。
生活資源全配套,包括凱德廣場、康亨里商業廣場、友誼商場、通程商業廣場、井灣子商業廣場、溪悅薈等。
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項目業主配套入讀砂子塘雅沁小學,距離項目僅約600米,實現優質教育資源的“零距離”對接。
周邊32所知名老牌名校,如:明德雨花實驗中學、南雅中學、雅禮實驗、長郡語外、師大附中雨花中學等,中學微機派位長沙頂尖的優質初中資源,從幼兒園到初中,為業主子女構建15年全齡優教生活圈。
項目由央企打造,配套砂子塘,建面約128-140㎡大四房。
項目計容建面約20萬方,涵蓋住宅12棟,約1.1萬方特色商業,一所自建幼兒園,總容積率約3.1,綠地率約40%。
主推產品為C地塊建面128-256㎡3-5房,在售C1棟、C2棟。
約128㎡奢闊大三房:戶型方正,南向三開間、大陽臺、多飄窗設計,約78%非承重墻占比,減少過道、拐角等冗余空間,增強空間拓展性,為不同家庭營造更為豐富的生活體驗。
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約140㎡寬奢大四房:約6.3米南向闊景陽臺,約12.5米南向面寬,讓陽光時刻充盈;靈動多功能房,高拓展百變空間可隨心改造。
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長沙金茂智慧科學城當前的“降價清盤”,是市場調整期與項目開發周期疊加產生的“窗口機會”。
它用接近剛需的價格,提供了一個央企品牌、科技系統、地鐵規劃的改善型產品。
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