在這里，我家買好了2026年的學區房...

本周末，蘇州新區的教育圈與樓市圈，被同一個消息點燃——中建御璟峯12#、13壓軸樓座即將開盤，而預約客戶中，超八成是為孩子的教育而來。

穩居2023至2024年高新區改善銷冠的中建御璟峯，在2025年1-11月再度強勢蟬聯高新區三冠王。此次未推先火，預約量持續攀升，印證了其高新三冠王的市場號召力。

“當下最紅盤”的稱號絕非虛名。當別人還在為學區和交付問題反復比較、焦慮不安時，聰明的家庭已經在這里找到了“魚與熊掌兼得”的終極答案。

01

超八成家庭的選擇

最好的學區就在家樓下

在蘇州，“選房就是選學區”已是改善家庭的絕對共識，而中建御璟峯之所以能讓超八成客戶果斷選擇，正是因為它提供了一套無法復制的“成長終極解決方案”。

這里不僅匯聚了科技城實驗小學等硬核名校資源，更以“出家門即校門”的近距離，將優質教育化為日常便利：牽著孩子走約250米即達錦峰實驗幼兒園，目送他步入約300米科技城實驗小學，待他成長為少年，亦可自己輕松步行約300米抵達高新區實驗初級中學。

這意味著每天為孩子多搶出半小時睡眠，更意味著徹底告別日曬雨淋的接送奔波，把黃金12年的成長軌跡，穩穩安置在一條優質連貫的“學霸直通車”上。

02

光有學區就夠？不！

它給的簡直是“開掛級”童年！

你以為這只是一個學區房？那可就大錯特錯了！它為孩子開啟的是一個擁有“三維外掛”的童年：窗前是諾貝爾湖的600畝湖光與五龍山的綿延山色，轉身即享星悅里商圈的繁華便利。

更難得的是，一切皆是實景呈現的“所見即所得”——園林、建筑、視野，觸手可及，徹底告別期房的不確定。這里提供的，是一個在自然、繁華與安心之間自由成長的完整世界。

這不僅是學位的保障，更是一套集便捷、健康與優質資源于一體的完整成長生態系統。正如一位對比半年最終下單的父親所言：“孩子步行上學，放學就能在諾貝爾湖公園奔跑。這種被公園環繞的學校，被公園擁抱的家，生活和成長都在自然里的環境，才是千金難換的。”

03

產品力說話

34席全景艙戶型未推先火

據悉，此次即將取證的12#、13，已成為近期科技城改善客群關注的焦點。

真正的目光焦點，是踞守社區十字中央景觀軸心的12，僅設34席，從雙玄關入戶儀式感到類一梯一戶的私屬空間尺度，旨在為塔尖人士打造一個兼具隱貴氣質與社交屬性的專屬生活場，占據的軸心位置，意味著同時私享內部園林的靜謐與外部湖山的壯闊，這種雙重景致的占有，構成了其作為“藏品”的核心價值。

與此同時，作為社區最后一棟小戶型產品的13，尚未正式推出便已引發市場踴躍預約。

04

實景現房

消除疑慮的最大誠意

在當前房地產市場環境下，“所見即所得”已成為客戶決策的關鍵因素。

中建御璟峯作為實景現房，讓每一位到訪者都能親身漫步在已成型的園林中，觸摸建筑的質感，驗證每一個承諾。這份踏實感，遠勝任何華麗的宣傳說辭。

“從已交付的房源就能看出項目的品質。”一位老業主分享道，“園林、立面、細節都可圈可點。這才是我們放心把孩子未來托付在這里的原因。”

05

錯過不再

最后的小戶型正在倒計時

隨著項目熱度持續攀升，優質樓層正在快速減少。

中建御璟峯12#、13，火熱預約倒計時中。

12#僅34席建面約143㎡全景艙戶型，13-150㎡全景寬境四房，也是最后一批小戶型房源，正在被有遠見的高知家庭競相預約。每一個數據的背后，都意味著一個稀缺機會的消失。

“很多客戶之前一直在觀望，直到看到預約數據后才意識到問題的嚴重性。”“好的學區房永遠不缺買家，這次加推后，科技城芯將很難再找到同等資源的新房。”

這次新品加推，預計又將是科技城的一個搶房高峰。畢竟，在蘇州，能夠同時滿足優質教育、自然滋養、產品力與實景兌現的樓盤，確實不多見了。

此次當下最紅盤中建御璟峯推出的12#、13，集齊了頂尖名校學區、絕版公園湖景與實景現房保障這三張在蘇州樓市近乎絕跡的“硬通貨”，成就了當下改善房首選的頂流紅盤。

當別人還在為學區焦慮、為交付擔憂時，這里已經為你的家庭準備好了2026年的最香學區房。建議您立即親臨現場，為您的家庭鎖定這份不可再生的珍貴資產。即將開盤，本次還有限時開盤優惠，價格驚喜，不容錯過！！！！！