從“電梯房”搬到“樓梯房”，終于知道什么叫幸福，后悔搬晚了！

現在買房，基本上都是動輒二三十層的高層住宅。不知不覺，沒有電梯，停車麻煩，設備老舊的樓梯房漸漸被人們遺忘了。

有意思的是，很多住過高層的朋友，尤其是年輕人，放棄了新小區的電梯房，轉而搬到了老舊小區的“樓梯房”。

這是怎么回事？帶電梯的新房不香嗎？今天咱們就來聊聊這件事，聽聽過來人是怎么想的。

一、為什么越來越多人選擇樓梯房？

從表面上看，選樓梯房像是一種“時代倒退”，但其實背后藏著大家對生活質量的重新琢磨。主要體現在下面這幾個方面：

1、買房壓力小

和老小區比起來，新樓盤動不動就上百萬，價格差距很明顯。老小區的總價低，對普通上班族來說壓力小不少。

而且老小區一般“得房率”高，就算面積小一點，實際住起來也不會覺得擠。所以手頭預算不多的人，常常會把老小區當作務實的選擇。

2、生活更方便

高層住宅聽著方便，其實住久了會發現不少煩惱：等電梯煩、商場離得遠、上下班通勤時間長……

而很多老小區都在成熟的舊城區，周圍菜市場、超市、醫院、學校配套很齊全，生活氣息濃，日常所需幾乎步行就能解決。這么一看，老小區反而更貼近“過日子”的便利。

3、生活成本低

高層住宅物業費、停車費普遍比較高，還有其他雜七雜八的費用。

老小區在這方面就友好多了，物業費經常只要幾毛錢一平米，甚至只要衛生費，停車也相對便宜，有的小區都不需要停車費。

雖然物業服務可能沒那么“高大上”，但對很多家庭來說，小區干凈、安全就足夠了，省錢又省心。

4、環境清靜自然

很多人覺得老小區環境破舊，其實正因為它年頭長，樹木長得茂盛，綠化更自然，不像新小區那樣整齊卻有點“刻意”。夏天樹蔭濃密，平時安靜不吵鬧，適合喜歡悠閑生活的人。

二、樓梯房該怎么選？要注意哪些坑？

老小區有它的好，但也有不少雷區，選錯了住起來會很頭疼。挑的時候建議留心下面這幾點：

1、看樓齡：

太老的房子容易有墻面開裂、水管老化、漏水等問題。盡量選2000年以后建的，或者樓齡不超過20年的，避開預制板結構的老樓。

2、看地段：

老小區的核心優勢往往是位置，最好選周邊一公里內有超市、菜場、醫院、公園、公交或地鐵站的，生活方便度會高很多。

3、選樓層：

沒電梯的話，盡量選四層以下。別光想著現在爬得動，將來搬家、老人來住都可能不方便。另外，加裝電梯的小區也要提前了解清楚運行和維護情況。

4、問停車：

老小區停車難是通病，看房時要留意車位數量、布局和進出是否方便，別等到住進去天天為停車發愁。

5、查物業：

老小區物業一般比較簡單，最好實地轉轉，看看樓道干不干凈、有沒有堆雜物，環境衛生能反映日常管理到不到位。

6、了解鄰居：

俗話說“千金買房，萬金買鄰”，鄰居素質直接影響居住體驗。看房時有機會的話，和上下樓打個照面，感受一下樓里氛圍。

7、核實產權：

老小區除了商品房，還有單位房、房改房等等，買房前一定確認清楚產權性質。如果是一樓帶院子的，更要弄明白院子是不是附贈、有沒有使用權爭議。

總結一下

說到底，幸福生活不一定非要住高樓。老小區那種踏實、方便、有人情味的日子，反而更貼近很多人心里想要的煙火氣。如果是你，會考慮住回老小區嗎？