濃眉大眼的瑰麗酒店，要被賣了

據彭博社今日報道，香港已故大亨鄭裕彤的長子鄭家純正在為家族旗下的瑰麗酒店集團尋找潛在買家。

知情人士透露，鄭家純的代表已與一些公司進行接觸，討論出售瑰麗酒店集團部分資產的可能性。

不過這些洽談仍處于初步階段，未來的具體走向尚不確定。

瑰麗酒店集團(舊稱“新世界酒店集團”)由鄭家純的長女鄭志雯領導，隸屬于家族控股的周大福企業有限公司。

根據瑰麗酒店集團官網的信息，公司目前擁有58家酒店，遍布26個國家，并且有超過30個新酒店項目正在開發中。

集團旗下品牌有瑰麗酒店、新世界酒店及度假村、Asaya及Carlyle & Co.私人會所。

其中瑰麗酒店最為知名，該品牌目前在21個國家運營33家酒店。

瑰麗酒店的創立可追溯至1979年，當時由美國德州石油大亨之女卡洛琳·羅斯·亨特(Caroline Rose Hunt)在達拉斯創辦。

2011年7月，新世界發展(00017.HK)旗下新世界酒店集團以2.295億美元完成對瑰麗酒店的收購。

2015年7月，新世界發展旗下的子公司新世界中國將包括瑰麗酒店在內的酒店管理業務出售給周大福企業，交易價格為19.63億港元。

自收購瑰麗酒店以來，鄭志雯將這一美國酒店品牌發展成了高端酒店市場的知名品牌。

10月底的公司新聞稿顯示，位于維多利亞港畔的香港瑰麗酒店今年榮登“2025年全球50佳酒店”榜首。

香港瑰麗酒店

當前，瑰麗酒店集團資產的潛在出售恰逢新世界發展——香港負債最多的大型開發商——正在尋求通過出售資產來改善其現金流。

知情人士11月份透露，鄭氏家族曾尋求合作伙伴，以匹配約100億港元的潛在注資，但談判未能達成協議。

為了改善流動性，新世界發展上個月宣布計劃發行最多19億美元的新債券，并通過債券交換方式進行融資，但債券持有人可能面臨高達50%的債務減記。

根據彭博行業研究數據顯示，截至6月底，新世界發展的凈債務已達股東權益的98%。

該家族其他資產的出售嘗試也陷入停滯。今年8月，其基礎設施子公司周大福創建(00659.HK)決定暫停出售估值約20億美元的中國道路資產。

知情人士透露，鄭氏家族還試圖出售位于香港國際機場附近的知名購物中心“11 Skies”。

此外，9月下旬，新世界發展以其核心資產尖沙咀維港文化匯為抵押，獲得了39.5億港元的銀行貸款，低于原定目標上限的75%。

同時，該公司發布了截至2025年6月底的年度財報，連續第二年錄得虧損。

財報顯示，2025財年公司持續經營業務收入約276.81億港元，同比下降22.64%；股東應占持續經營業務虧損約163.01億港元，同比擴大38.07%。

截至今年6月底，新世界發展的綜合借貸總額為1459.70億港元，綜合債務凈額為1201.13億港元。