此前所見皆尋常！這才是淮安頂豪神作丨淮安首個四代洋房全維示范區(qū)實景公開

11月29日，一場寶格麗風(fēng)尚大秀，揭開淮安頂豪新篇。國際超模身著華服，在鏡面水景與叢林光影間款款而行；交響樂旋律流淌于宋畫園林之中，與潺潺流水應(yīng)和；嘉賓品鑒著寶格麗定制下午茶，沉浸在這場由鳳起潮鳴締造的純正寶格麗瑰麗之境中……淮安頂豪的審美標準，在這場現(xiàn)象級的盛會中被徹底刷新。

與此同時，今年淮安頂豪市場必看紅盤——淮安首個四代住宅項目“鳳起潮鳴”的四代洋房全維實景示范區(qū)正式揭幕，引發(fā)全城轟動。約1.2萬方展示區(qū)，涵蓋大門、全能會所、宋畫園林……實景曝光，震撼至極，全面刷新淮安高端人居認知。

01現(xiàn)場直擊！約1.2萬方全維實景示范區(qū)，驚艷全城

唯有親歷，方能體會何為顛覆想象。鳳起潮鳴，將淮安首個四代住宅的領(lǐng)先理念，悉數(shù)化為可觸、可感、可漫步的實景。

園林由綠城御用景觀大師宋淑華親自執(zhí)筆，在開放當(dāng)日便征服了所有到訪者。當(dāng)“引水入園、以畫入境”的理念，在約1.2萬方的示范區(qū)里磅礴展開，我們才真正理解何為“以畫入境”。

三進歸家禮序，儀式感拉滿。從“門閭”的歸心尊崇，到“聆瀾”的水韻清音，再到“飛泉”、“踏水”的靈動逸趣，每一步都仿佛行走于《康熙南巡圖》的畫卷之中。這已不僅是歸家之路，更是一場滌蕩心靈的東方美學(xué)巡禮。

十二大主題園境，生活如畫。全齡活動區(qū)孩子們的歡笑、靜思哲思區(qū)長輩的安然、社交會客廳友鄰的洽談……園林真正成為了生活的容器，實現(xiàn)了“戶戶有景，步步皆畫”的美好承諾。親眼所見，方能體會這種將自然、藝術(shù)與生活無縫融合的營造功力。

02不再隱藏實力!鳳起潮鳴掀起產(chǎn)品力革命

“這示范區(qū)，直接刷新了我對淮安豪宅的想象！”“之前只是聽說，親眼見到才知道產(chǎn)品力能強到這個程度！”“公區(qū)實景這么早就完美呈現(xiàn)，品質(zhì)一眼可見，這下真的放心了！”——現(xiàn)場客戶的真實驚嘆，印證了鳳起潮鳴顛覆市場的硬核實力。

淮安稀缺！跨度約120米、高約9米的奢石門庭。當(dāng)我佇立在鳳起潮鳴前，凝視這座高度約9米、整體跨度約120米的大門，徹底被驚艷到了。不是因為尺度，而是這座門庭所展現(xiàn)的“靜奢”美學(xué)。

大門兩側(cè)各有一座12米長、2.8米高，全庫班綠奢石+金屬鑲邊打造的歸家景墻。門柱由香檳金的沖孔板+鉑金鉆石材+木紋鋁板+型材線條勾勒而成，其工藝非常復(fù)雜。對稱分列在門前的是兩棵產(chǎn)自西班牙1800年樹齡的油橄欖樹，它們的價格堪比一輛邁巴赫。

不吝成本！約600㎡歸家廣場淮安罕見。每一程歸家的步履，都從這片約600㎡的歸家廣場開始溫柔承接。地面以石材鋪就，前場橫向延展的涌泉水景，宛若一方靈動的迎賓“案幾”，靜候每一位家人歸來。

美學(xué)燈塔！約200㎡中央雕塑超越標準。步入大門，“四水歸堂”的中央財位之上，一座以北宋《千里江山圖》為靈感的大型玻璃雕塑巍然矗立，天青色調(diào)自底部漸次暈染，如遠山疊翠，如青空流轉(zhuǎn)。整座雕塑選用進口安哥拉黑石為基，這不僅是一座雕塑，更是一段可步入的山水詩，堪稱淮安城市的美學(xué)燈塔。

引領(lǐng)審美！全球68種名貴奢石在此匯聚。鳳起潮鳴以“靜奢美學(xué)”為筆觸，將全球珍稀奢石作為空間的藝術(shù)語言，構(gòu)筑出一座可觸可感的材質(zhì)藝術(shù)館。從意大利的寶格麗白、意大利的溫德姆灰與維多利亞綠，到巴西的皇家白玉與鉑金鉆，再到印度的庫班綠與非洲的安哥拉黑石，項目嚴選全球68種名貴石材，以超越地域的審美視野，精準表達場景氣質(zhì)，重塑淮安高端人居的材質(zhì)標準。

印度庫班綠以其獨一無二的亂紋肌理，成為項目大門、景墻與入戶空間的視覺標識。

巴西鉑金鉆作為用量超1000㎡、單價達2000元/㎡的“奢石之最”，不僅具備卓越的耐磨性，更與庫班綠共同詮釋“鑲金戴玉”的東方吉祥寓意。

而非洲安哥拉黑石作為中央雕塑基座，在靜水映襯下折射出深藍變彩，與天青玻璃共繪《千里江山圖》的現(xiàn)代意境。

在歸家大堂，意大利寶格麗白墻面與意大利溫德姆灰地面沉穩(wěn)對話，維多利亞綠點綴于百萬級門廳、拉手與吧臺，細節(jié)處盡顯輕奢氣質(zhì)。

洽談區(qū)背景墻則選用意大利米蘭白奢石，以其冷調(diào)質(zhì)感與細膩紋理，為社交空間注入靜謐優(yōu)雅的底蘊。

每一塊石材的鋪陳，都是對“去噪留靜”奢華品格的深度詮釋。鳳起潮鳴以全球視野整合頂級石材資源，將材質(zhì)轉(zhuǎn)化為空間情緒，讓歸家成為一場穿越時間的審美巡禮。

03顛覆想象！約2700㎡潮鳴會館，淮安罕見的國際生活場

如果說園林是項目的“面子”，那么這座建筑面積約2700㎡的潮鳴會館，就是鳳起潮鳴為業(yè)主構(gòu)建的、無可替代的“里子”。十二大功能區(qū)域，全線配齊，對標五星級酒店標準，意味著一種國際化的生活方式，已在淮安兌現(xiàn)。

全能型健身空間：擁有跑步機、力量器械等11個設(shè)備，布局科學(xué)，無論是清晨的喚醒訓(xùn)練，還是夜晚的舒壓時刻，都能在此找到專屬的運動節(jié)奏。

共享與私宴并存的社交主場：會館內(nèi)精心設(shè)置了共享書吧與咖啡區(qū)，以及可容納20人的高端私宴廳，則為家宴與重要歡聚提供專屬場域。從一個人的閱讀時光，到一家人的其樂融融，再到與鄰里好友的湖畔家宴，所有溫情而精致的社交想象，皆能在此優(yōu)雅實現(xiàn)。

湖畔全日餐廳：可容納40余位賓客，由上海麗景海鷗酒店設(shè)計師親筆打造，弧形天花與直面下沉庭院的全景餐區(qū)相融，將自然光景融入每一刻用餐時光。餐廳后廚更不惜投入超200萬元進行專項改造，配備專業(yè)級設(shè)備，未來將攜手如“中華面點王”等知名品牌，讓業(yè)主在社區(qū)內(nèi)即可享受星級酒店的餐飲體驗與儀式感。

小業(yè)主專屬天地：專門為小業(yè)主打造的活動空間，如滑滑梯、樂高墻、全息投影區(qū)、攀巖墻、海洋球等應(yīng)有盡有，讓孩子們在放學(xué)后有了安全、有趣的第二課堂。

這意味著，業(yè)主的精致生活不再需要遠赴他處，下樓即享。潮鳴會館，已然成為鳳起潮鳴國際級社區(qū)生活方式的強大內(nèi)核。

04實體樣板間，得房率近110%的魔法空間

作為淮安首座四代宅，鳳起潮鳴的產(chǎn)品力答案，就在這間建筑面積約172㎡的實體樣板房里。只有親身步入其中，才能感受到它帶來的全方位居住升維——這已不是傳統(tǒng)戶型，而是一個使用率高達近110%的魔法空間。

“摩登都市秘境”的設(shè)計理念，被完美具象化。客廳一整面安第斯雪景奢石打造的壁爐墻，天然紋路宛如一幅寫意山水，瞬間成為家的藝術(shù)中心。大量運用的寶格麗紫奢石臺面，與隱木雀眼木飾面包裹的墻面系統(tǒng)，共同演繹出一場高貴、雅致而摩登的空間交響曲。

約9米南向大橫廳，尺度堪比豪宅。入戶即被約9米的超大南向客廳開間所震撼。南向面寬約16米，客餐廳一體化設(shè)計，形成無比闊綽的家庭核心區(qū)，巨幕采光，視野通透。這可以說是在同等面積段，能給到的最奢侈的空間感。

雙聯(lián)陽臺+空中花園，復(fù)刻墅居體驗。客廳連接雙聯(lián)大陽臺，延展了起居空間。而真正的王牌，是贈送的約23㎡空中露臺花園。這不再是傳統(tǒng)的陽臺，而是您家私屬的“前庭后院”。無論是蒔花弄草、萌寵嬉戲，還是星空下的BBQ，墅級的詩意棲居生活，在此觸手可及。

“主臥小家化”的奢侈與私密。主臥套房的設(shè)計堪稱“豪”不妥協(xié)。它不僅是一個臥室，更是一個集睡眠區(qū)、獨立明衛(wèi)、步入式衣帽間及休閑區(qū)于一體的私屬小家。空間尺度奢侈，功能完備，確保了主人生活的尊崇感與私密性。

全屋“負公攤”，多得近一間房。經(jīng)實際測算，該戶型通過空中花園、設(shè)備平臺、大面積飄窗等全贈送與半贈送面積，實際使用面積遠超產(chǎn)權(quán)面積，使用率逼近110%。這意味著，購買建面約172㎡的房子，實際可得使用面積接近190㎡，變相多出一間房，遠超市場傳統(tǒng)高層住宅約75%-85%的得房率，購房成本被極致攤薄，價值優(yōu)勢一騎絕塵。

城市核心的地段、淮安首個四代住宅、近110%超級得房率、大師宋畫園林、國際會所……當(dāng)這些頂配要素匯聚于一身，鳳起潮鳴的亮相，已不僅是單盤的成功，更是對淮安高端人居水平的全面拉升。

可以預(yù)見，隨著項目實景的持續(xù)兌現(xiàn)，鳳起潮鳴的市場競爭力將愈發(fā)凸顯。作為一款能夠重新定義淮安高端居住標準的劃時代作品，鳳起潮鳴，值得每一位追求品質(zhì)生活的淮安人親臨現(xiàn)場，沉浸式體驗這場前所未見的改善風(fēng)暴。