深圳安居房再不放開“三人買三房”，我家孩子就滿18歲了

現(xiàn)在對于深圳安居房，呼吁最高的就兩個：

1、降價。這是不可能的，降價了之前賣出去的怎么辦？

2、放開三人買三房。這個可能性雖然也很小，但也不是沒有可能。

今天我突然想到，再不放開三人買三房，我家孩子就要滿18歲了，不屬于未成年人了，到那時，放開了對我也沒啥意義了。

我就只能死心塌地地等兩房的配售型保障房了。畢竟都是兩房，為啥不買便宜的呢。

之前寫過深圳安居房放開三人買三房的4個難點(diǎn)：

一是會沖擊人才房的三房；

二是安居房兩房銷售會受影響；

三是怕之前買兩房的會有意見；

四是住房資源的合理利用。

但現(xiàn)在看來，這幾點(diǎn)都是可以解決的。

一、安居房開庫并降低門檻，為開放三房挺供了可能性

現(xiàn)在，安居房開庫了，不但開庫了，連門檻都降低了。

降低了購房門檻，自然就對人才房的銷售會造成影響，畢竟一個5折，一個6折，只要會算賬都會選擇5折的吧。

既然人才房不怕受沖擊，那么安居房放開三人買三房也就沒那么多顧慮了。

二、開放三房更有經(jīng)濟(jì)價值

同一個樓盤，一套兩房跟一套三房的總價，少則四五十萬的差價，多的能到上百萬。

賣一套三房，收到的首付款多，總價多，利息多，經(jīng)濟(jì)價值自然更高。

開發(fā)商高興，銀行也高興，買房的家庭也高興，多贏的局面，為什么不放開呢？

三、買兩房的不一定有意見

安居房開庫、降門檻，都沒人有意見，那么開放三房，可能也沒那么多人有意見。

如果怕有人有意見，可以設(shè)置一些條件，比如：

只在房源上千套的大樓盤開放三人買三房；

只在還沒有交房的樓盤開放；

之前買了兩房的，還沒入住的，房子沒有任何變動的，可以換三房；

三人買三房，十年后不能補(bǔ)差價變成商品房，只能封存流轉(zhuǎn)等等。

四、現(xiàn)在正是放開三人買三房的好時機(jī)

再不放開三人買三房，再過三五年，可能就沒那么多家庭想買了。

一是配售型保障房上市，一部分家庭會選擇更有性價比的售保房；

二是有部分像我這種的，孩子滿18歲了，退出安居房輪候庫了，家庭由3變成2人在庫，放開了也買不了三房了；

三是還有一部分，由于經(jīng)濟(jì)原因，本來可以買三房的，也買不了了；或者等不及，人家上車商品房了。

所以，安居房要放開三人買三房，也就這兩年放開比較好，再往后，誰知道會變成什么樣呢？