東城這處50年筒子樓，隱患太多了！

北京市東城區東四十條34號院筒子樓建成于上世紀70年代，最初是辦公樓，后被改為職工宿舍，如今是常住居民的“家”，50余年的歲月不僅讓樓棟硬件老化，還有消防隱患、積水問題層層疊加。

居民張先生介紹，他居住的東城區東四十條34號院筒子樓建于1972年前后，產權歸屬首開集團，由首華物業負責管理，最初規劃為辦公樓，后被產權單位改為職工宿舍，逐漸變成常用住宅。多年來，居民只能在公共樓道里 “開火”，電磁爐、煤氣罐隨意擺放，而長年累月的油煙也讓裸露在外的電線裹滿油泥，稍有不慎就可能因電線短路引燃周圍物品。

被油污包裹的電線電表/記者攝

此外，由于最初規劃為辦公樓，樓棟內門對門的住戶之間，過道寬度僅有1.7米到2米，但就這點距離，也成了居民的“私人倉庫”：木質柜子、廢舊紙箱、閑置家具堆得滿滿當當，有些成年人得側身才能通過。

堆滿雜物的狹窄過道/記者攝

“要是真著火了，人跑都跑不出去，一擠準得踩踏！” 張先生的話里滿是焦慮，他說，這些雜物沒人管，不少居民也提過多次意見，始終沒人清理。

過道中雜物堆積/記者攝

對于這些消防隱患，劉大爺直言，樓棟里住的老人、孩子不少，居住密度又大，一旦夜間發生火災，后果不堪設想。

監控記錄下的著火瞬間/居民攝

如果說樓道的火災隱患讓居民 “提心吊膽”，那地下室的積水就更讓居民 “鬧心不已”。還沒到雨季的時候，地下室就開始滲水，一開始只是地面潮濕，后來積水越來越多，屋里的家具、衣物都受潮發霉，“根本沒法住”。

地下室積水/居民攝

更讓居民擔憂的是，積水問題不僅影響生活，還威脅到樓棟安全。李先生說，物業雖然找了人來查看，但至今沒找到源頭，只能每隔一周派人來觀測積水情況。

積水時墊的“簡易橋梁”/記者攝

對于樓道做飯、雜物堆積的問題，居民們也有務實的想法：“不讓做飯不現實，畢竟要吃飯。但之前看別的老小區，在樓道里裝那種鐵皮柜，每家一個，把木頭柜子、雜物都放進去，鐵的不容易著火，還能讓樓道整齊點，這個法子咱們也能試試。”

有居民注意到，小區門口的車棚被撿廢品的占用，堆了不少垃圾，“要是把車棚清理出來，裝個充電樁，大家就能在外面充電，誰還會把電瓶拎回家？”

此前因樓外雜物起火被燒毀的車輛/居民攝

不過，李先生坦言，“最好的辦法就是改造！現在好多老舊小區都改了，路面、管道、消防設施都弄好了，為啥咱們這樓就沒被輻射到？要是能改造，火患、水患都能解決”。

被”藏“起來的滅火器/記者攝

此前，產權單位也采取了一些整改措施，包括陸續更換了樓道里的公共照明設施，改造了部分裸露電線；社區也組織了周末衛生大掃除，幫助居民清理樓道堆積物，盡量減少易燃雜物。

樓內警示標語/記者攝

對于居民們期待的 “騰退安置”，東四街道工作人員解釋：“騰退安置的實施主體是產權單位首開集團，街道沒有這個權限，只能幫忙協調。目前我們還在跟產權單位、物業溝通，推動他們和居民協商，爭取找到一個能根治問題的方案。”

看看鄰居們都在團什么？

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