龍之夢南的匯置峯地塊又有新動作

龍之夢是沈陽東部城區(qū)一個大型商業(yè)項(xiàng)目，這些年變來變?nèi)ィ浆F(xiàn)在也是填補(bǔ)了東部城區(qū)很多業(yè)態(tài)的空白。但是下圖這個最初的效果圖已經(jīng)是明日黃花了。

對于龍之夢的商業(yè)部分來說。住宅部分就較為失敗了，就三塊自己開發(fā)了，剩余地塊都轉(zhuǎn)手了，轉(zhuǎn)手的地塊開發(fā)也是一波三折，到現(xiàn)在為止，商場西側(cè)的部分部分保交樓了，還有部分爛尾中，而南側(cè)地塊還是個大坑狀態(tài)。2020年這塊地被轉(zhuǎn)手給了本土開發(fā)商匯置。

匯置的速度也是非常快的，立刻繼續(xù)了開發(fā)，繼續(xù)開挖土方，蓋售樓處，設(shè)計(jì)等。

但是售樓處蓋好了，就沒有然后了，一直到現(xiàn)在。

在今年7月31日，大東官方公眾號發(fā)布了一條消息，談及在大東的項(xiàng)目（匯置峯），高超倫（匯置集團(tuán)董事長）闡述了宏偉的開發(fā)愿景。他表示，集團(tuán)將引入智慧住宅理念，以好房子標(biāo)準(zhǔn)為底線，致力于打造高端產(chǎn)品。同時，會做好全方位的風(fēng)險評估，從項(xiàng)目規(guī)劃、施工建設(shè)到后期交付，嚴(yán)格把控每一個環(huán)節(jié)，確保項(xiàng)目順利建成落地，為大東區(qū)居民帶來全新的居住體驗(yàn)。

這是這個項(xiàng)目暫停后，第一次出現(xiàn)新消息。

而最近有消息出現(xiàn)了。

沈陽凱峰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司出質(zhì)了部分股權(quán)給中國工商銀行股份有限公司沈陽大東支行。

而沈陽凱峰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司就是這個地塊的擁有者。

這個地塊規(guī)劃中，會被一分為二，西側(cè)地塊南部會有歷史保護(hù)建筑和學(xué)校用地，在整個項(xiàng)目南側(cè)是既有非電氣化鐵路專用線，但是一年不過幾個內(nèi)燃機(jī)，東邊是東一環(huán)高架橋，雖然有隔音屏，但是還有到一定噪音。

北側(cè)是龍之夢商業(yè)，北側(cè)正對的是酒店、關(guān)門大吉的珠寶商場和馬上開業(yè)的洗浴中心。同時地塊還受到東塔機(jī)場空域凈空高度的影響，但是還是很考驗(yàn)開發(fā)者的設(shè)計(jì)和審美。

這個項(xiàng)目的位置可以說是大東區(qū)數(shù)一數(shù)二的位置了，地塊內(nèi)部還有配套學(xué)校，北側(cè)就是大型商業(yè)項(xiàng)目，在地鐵十號線滂江街站和長安路之間，優(yōu)勢較多。

這個地塊為啥好多年一直沒開發(fā)呢？以前匯置在沈陽和沈撫有多個項(xiàng)目同時開發(fā)，現(xiàn)在這些項(xiàng)目都基本結(jié)束了，匯置騰出手來有能力開發(fā)這個核心地塊了？

匯置地產(chǎn)本身的產(chǎn)品設(shè)計(jì)還是非常不錯的，在沈陽還沒有流行第四代住宅的時候就貢獻(xiàn)了匯置尚都6期、沈撫示范區(qū)匯置城·中央公園、棋盤山匯置山湖這樣的顏值擔(dān)當(dāng)，戶型規(guī)矩，贈送大，提前讓沈陽買家知道了第四代住宅大概啥樣子。在這個新項(xiàng)目不是第四代住宅都不好意思的時代，這個項(xiàng)目真的上市的話，一定會成為沈陽又一超高顏值樓盤。

匯置有能力單獨(dú)開發(fā)這個地塊嗎？會不會選擇攜手大品牌開發(fā)商？

這附近有一些在沈陽相當(dāng)有實(shí)力的工廠，如果這個項(xiàng)目總體不錯的話，一定會有很多地緣性買家選擇就近安家。