老黃埔再迎新盤。
近日,廣州自規局發布魚珠車輛基地場站綜合體(AP0508、AT1017規劃管理單元)控制性詳細規劃。
![]()
項目位于天河區與黃埔區交界處,東臨中山大道東、西臨珠吉路、南臨黃埔大道支線、北至塘口南路,項目范圍用地面積28.71公頃,控規調整范圍用地面積39.52公頃。
調整后,地塊AP0508018用地面積為26.42公頃,用地性質為公共交通場站用地兼容二類居住用地兼容中小學用地(S41/R2/A33),容積率1.90,計容建筑面積為50.17萬平方米,建筑密度≤28%,綠地率≥35%。
![]()
此外,項目優化后落實17處公服設施,主要為九年制學校、幼兒園等。廣州地鐵集團作為魚珠車輛段項目的建設單位,計劃投資34.15億元,建設周期為5年。項目具備顯著優勢,一是緊鄰廣州國際金融城與魚珠CBD,附近有地鐵5號線魚珠站、三溪站,出行便利。二是周邊聚集美林M?LIVE天地、山姆會員店、居然之家等商業設施,生活配套成熟。
加上地塊容積率僅為1.9,體量又足夠大,為打造剛改及改善型住宅產品提供了有利條件。
大家怎么看這個項目呢?評論區聊聊。
特別聲明:以上內容(如有圖片或視頻亦包括在內)為自媒體平臺“網易號”用戶上傳并發布,本平臺僅提供信息存儲服務。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.