廣東
香港大埔宏福苑17年來首次五級大火，8棟樓一起燒起來了，像世界末日一樣好恐怖。據(jù)最新數(shù)據(jù)，火災(zāi)已致13人死亡，其中包含一名消防人員。
凌晨深圳消防趕赴香港幫忙滅火，基本都是應(yīng)付超高層火災(zāi)的專用消防車，今晚注定是不眠之夜。
這次事件我重點關(guān)注不是竹腳手架問題，而是消防車云梯高度。
我查了一下，燒起來的8棟樓大都32層，估算高度約80-100米。而香港的云梯最高作業(yè)55米。深圳是有個101米的云梯，很多小城市是沒有的，據(jù)說價值2400萬，而且需要專業(yè)人員操作。
也就是說，香港和內(nèi)地的大部分小城市配備的普通云梯高度也就是53米，它能撲救的范圍就很有限，對應(yīng)的是17層樓的住宅。
這個細節(jié)告訴我們：
超高層住宅再好看，也不如命重要。官方說超高層是40層以上，但我覺得超過32層就算超高層了。
因為國內(nèi)最高的消防云梯才101米，大概能到32層（按層高3米算），而普通城市用的云梯一般53米，只能到17層。
所以，小城市買房最好別超過17層，大城市盡量別超32層。要是50層以上的樓出事，基本只能靠自救或者聽天由命了。
除了這些安全隱患，未來超高層建筑一旦步入老化期，隱患將非常嚴重。比如電梯老壞、水管漏水、墻皮脫落。以后維修費用也高，尤其是剛需小區(qū)，換電梯都得幾十萬一部，容易扯皮。
這次香港火災(zāi)用竹腳手架而不用金屬架，最主要原因恐怕就是省成本。
總而言之，未來這些高樓層可能會越來越不受歡迎，甚至變成貧民區(qū)。
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