僅剩1個多月！越城、柯橋買了房的、要買房的，這些補貼即將取消

11月24日，柯橋區2025年第六批“青年安家”補貼啟動申請。

據了解，這或是柯橋“青年安家”最后一批補貼名額，2026年這項“最高補貼25萬元”的補貼政策有可能取消。

其實，除了“青年安家”，越城、柯橋還有不少購房相關的補貼、優惠政策，將在2025年12月31日截止。

現在，2025年還剩最后1個多月的時間。

接下來，我們一起來看一下兩區那些購房相關的補貼、優惠政策吧。

01.契稅補貼

2024年12月1日，契稅稅率有所調整，首套房（二套房）在140㎡及以下的，均按1%繳納，具體如下圖所示。

關于契稅補貼的金額，越城、柯橋均是按“實繳契稅的30%”來補貼，以下是兩區具體執行情況：

越城區

越城購買新建商品房可享受契稅補貼的購房時間為：2022年6月28日-2024年12月31日。

所以，今年新購的新建商品房是無法享受契稅補貼的。

在“補貼時限”內購房的購房者也要注意，契稅補貼的申請時間已延長至2027年12月31日（原為2025年12月31日）。

還未辦理申請的，不要錯過這個時間點。。

具體補貼事宜可咨詢：0575-8776 5620

柯橋區

柯橋購買商品房（含二手房）可享受契稅補貼的購房時間為：2022年6月14日-2025年12月31日。

注意，“契稅補貼時間”指的是在該時間段之內買房子（網簽），買房（網簽）時間早于2022年6月14日，即使辦理不動產證時間在這個時間段內也是不能享受補貼的。

所以今年購房仍有機會享受契稅補貼。

至于明年是否還有補貼，按越城區等其它區縣市的執行情況來看，取消的可能性更大一些。

另外，需要注意的是，柯橋區契稅補貼的申請時間是截止到2028年12月31日，已購房未申請的網友千萬不要錯過這個時間節點。

具體補貼事宜可咨詢：0575-8456 0550

02.商貸貼息

目前，紹興首套房、二套房的商業貸款普遍執行的利率是3.05%（截至2025年11月20日，5年期以上LPR為3.5%），越城、柯橋的貸款貼息政策，也只針對商貸貸款。

不過截止2024年12月31日，越城區的商貸貼息政策已經結束。

但在2022年9月27日至2025年12月31日期間，在柯橋區范圍購房新建商品房（不含二手房）并選擇商業貸款的，仍能享受貼息。

貼息金額為——實際支付商業貸款中的第一年利息額的15%。

因為商貸貼息需先支付12個月的貸款利息，所以它的補貼申請時間會有延后，目前官方給出的截止時間是2027年6月30日。

需要注意的是，該項補貼政策2026年同樣有可能終止。

具體補貼事宜可咨詢：

越城區：0575-8826 3180

柯橋區：0575-8456 0550

03.多孩補貼

越城、柯橋“多孩補貼”政策，最高可以享受40萬元的購房補貼，其中：

• 二孩家庭每平方米補貼1500元，最高不超過20萬元
• 三孩家庭每平方米補貼2500元，最高不超過40萬元

該政策的截止時間是到2026年12月31日。

需要說明的是，越城區、濱海新區的年度補貼金額為5000萬（柯橋區未明確）。

目前，越城區2025年度的補貼額度已經申請完畢，需要使用該項補貼的，需等到2026年；柯橋區、濱海新區則仍有額度可以使用。

具體補貼事宜可咨詢：柯橋區0575-8456 5976

04.個稅退稅

根據紹興發布的“居民換購住房個稅優惠政策”：

2022年10月1日-2025年12月31日，納稅人在紹興出售原有住房后1年內在紹興重新購房的，可申請退還已繳納的個人所得稅。

退稅方式有全額退稅和比例退稅2兩種：

• 全額退稅：新購住房金額≥現住房轉讓金額時，退還全部已繳個稅；
• 比例退稅：新購住房金額<現住房轉讓金額時，按金額比例退還稅款（公式：退稅額=新購金額/現住房金額×已繳個稅）

目前，該政策尚無延續的消息，也就是說2026年也有可能取消。

05.商業貸款轉公積金貸

目前，紹興首套房的商貸利率已經處于一個較低的水平，不過相較于首套房的公積金貸款，仍有0.45%的差距。

好在現在紹興已支持“商轉公”，且申請條件放寬至了家庭名下擁有不超過二套住房的繳存職工家庭。

“商轉公”成功后，也能減少購房家庭的利息支出。

公積金咨詢電話：12329

以上就是今天分享的全部內容。

那么，你今年買房用到這些補貼了嗎？