成都三河堰村村民質疑集體土地使用合規性 相關訴求待明確回應

近日，成都市東部新區石盤街道三河堰村十組村民付能書等多人，就同村村民付某琴及其親屬建房的土地合法性問題提出疑問，相關爭議涉及跨村組集體土地使用、建房手續完備性等事宜，引發當地村民關注。
據村民介紹，爭議源于多年前村組合并前的閑置宅基地處置。原桑園村七組曾因相關規劃有七戶村民搬遷，遺留部分閑置宅基地。村組合并為三河堰村十組后，村民稱當初僅同意付某琴的弟弟在閑置宅基地建房，并未允許付某琴本人及親屬占用該區域土地。但實際情況是，付某琴及其姊妹三人在該區域建起房屋，其中一人并非本村戶籍，村民對其建房資格及相關手續的合規性提出質疑。

村民反映，付某琴實際占用的土地面積遠超當初約定范圍，且其名下自有土地面積有限，卻疑似處置了約兩畝集體土地，該行為未經過社員大會同意。此外，有村民指出，非本村戶籍人員在村內建房需符合特定條件，相關建房行為是否存在私下交易，希望相關部門核查。
為弄清情況，村民們多次通過熱線平臺反映訴求，累計達六七次，相關部門曾給出“沒有占土地”的答復，但與村民所見實際情況不符。更讓村民困惑的是，村里兩位負責人對此事的表述不一致，一方否認占地事實，另一方則承認存在占用情況。村民曾要求付某琴出示建房審批手續及房產證，但未能如愿，進一步加深了對房屋合法性的疑問。
2025年3月，相關方面組織社員代表、房主代表等召開協調會議，達成調解協議，明確部分爭議土地屬集體所有，付某琴僅享有耕種管理權，不得改變土地用途，征占時土地相關費用歸集體。但該協議未加蓋村委會公章，其法律效力和執行效果讓村民心存顧慮。

村民的核心訴求是明確付某琴等人建房的土地來源是否合法、相關審批手續是否齊全，以及集體土地處置為何未履行社員大會程序。從2024年12月至今，村民通過正規渠道持續反映問題，雖得到受理但未獲實質性進展。大家希望相關部門能公開透明核查此事，切實保護集體資產和村民的合法權益，相關動態有待進一步關注。