總投資超35億元！省府這一王炸盤啟動招標！

近日，長沙公共資源交易中心發布湖南建投領樾府項目工程總承包（第一標段）招標公告。

項目名稱湖南建投領樾府項目，項目審批、核準或備案機關名稱長沙市天心區發展和改革局批文名稱及編號天發改備[2025]66 號，建設單位為湖南建投領峰置業有限公司，項目總投資為355500萬元，資金來源和落實情況自籌，已落實。

招標項目或標段名稱：湖南建投領樾府項目工程總承包（第一標段）。

建設地點：該宗地位于天心區省府板塊，北臨友誼路、南臨新韶路、西臨新姚路。

項目基本情況：

總建筑面積約為13.40萬平方米（其中地上建筑面積約11.13萬平方米，地下室建筑約2.27萬平方米）。項目分為住宅區、小學兩個地塊。

住宅區：子項包含1#、2#、3#、5#、6#、7#、8#、9#、10#、11#、12#、27#、28（包含并不限于共享架空開放空間等）。

子項使用性質：27，28，地下室使用功能為汽車庫、設備房及物業用房等，其余樓棟為高層住宅。

小學：辦學規模18班，整體設置一棟綜合樓，地上6層、地下1層。

工期要求：1600天

關于建投領樾府

該項目即[2024]長沙市061號地，去年12月由湖南建投摘得，樓面價約6374元/㎡，容積率約2.8，需配建一所小學。

項目位于天心區省府板塊，北臨友誼路、南臨新韶路、西臨新姚路。

南側緊鄰省府北大門，真正的政務中心，距離地鐵1號線友誼路站約200米，西北側為在建的龍湖新姚天街，位置十分優越。

項目總建筑面積約333353㎡。其中，住宅總建筑面積（含幼兒園）約317693.53㎡，學校總建筑面積約15660.00㎡。

其中施工分兩期同時建設，一期主要建設內容包括1#、2#、3#、5以及架空層和配套的地下室、商業、學校幼兒園、設備用房、物業/社區配套用房、下沉式會所的施工總承包工程。合計約13.4萬㎡，其中地上約11.13萬㎡，附屬地下室建筑面積約2.27萬㎡；

二期主要建設內容包括13#、15以及架空層和配套的地下室、商業設備用房、物業/社區配套用房、垃圾站、公廁的施工總承包工程。合計約19.94萬㎡，其中地上約16.07萬㎡，附屬地下室建筑面積約3.87萬㎡。

（網傳鳥瞰圖）

值得一提的是，地塊東側商業項目也是由建投摘得。

據了解，該項目凈用地面積約168畝，預計總投資34個億，打造全國一流企業總部基地，樹立產業、商業、居業的活力標桿。

（領創數智中心項目效果圖）

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