買新房更放心，合肥市將推行商品住房項(xiàng)目工程工藝工法展示工作

地磚材料什么樣？地暖怎么敷設(shè)？陽角如何做防裂處理？全部都能直觀可見。11月19日，合肥市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會發(fā)布《關(guān)于推行商品住房項(xiàng)目施工工藝工法展示的通知》，在全市范圍內(nèi)推行商品住房項(xiàng)目工程工藝工法展示工作。

為進(jìn)一步促進(jìn)商品住房品質(zhì)提升，推進(jìn)“好房子”建設(shè)，營造誠信、透明的房地產(chǎn)市場環(huán)境，推動(dòng)房地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展，合肥市要求各開發(fā)企業(yè)在樣板房或銷售現(xiàn)場設(shè)置設(shè)立固定的工程工藝工法展示區(qū)、展示內(nèi)容需詳實(shí)具體，集中呈現(xiàn)項(xiàng)目工程工藝、施工工序及主要材料設(shè)備，確保購房者能夠清晰直觀地了解項(xiàng)目工程相關(guān)信息。

展示的內(nèi)容應(yīng)全面覆蓋工程關(guān)鍵環(huán)節(jié)及重要材料，具體包括關(guān)鍵施工工序展示、重要材料設(shè)備展示、創(chuàng)新及智慧展示等幾個(gè)方面。

關(guān)鍵施工工序展示：針對主體結(jié)構(gòu)、防水工程，外墻保溫、室內(nèi)裝修等關(guān)鍵工序，需通過施工工藝流程模型示意圖或?qū)嶓w樣板的形式進(jìn)行展示。其中，重點(diǎn)展示室內(nèi)地面、墻面、門窗、管線、防水等核心部位工藝標(biāo)準(zhǔn)和工藝流程。

重要材料設(shè)備展示：管材管件、門窗型材、地磚地板、廚具衛(wèi)具等重要裝飾裝修材料和設(shè)施設(shè)備，需展示實(shí)物樣品、檢測報(bào)告及品牌說明。

創(chuàng)新及智慧展示：鼓勵(lì)開發(fā)企業(yè)展示新型、環(huán)保、節(jié)能建材的應(yīng)用，包括材料的環(huán)保指標(biāo)、節(jié)能效果及應(yīng)用優(yōu)勢等;鼓勵(lì)項(xiàng)目設(shè)置智慧工地展示區(qū)，呈現(xiàn)智慧施工管理體系、技術(shù)應(yīng)用等。

展示的內(nèi)容要真實(shí)、全面、準(zhǔn)確，展示的信息應(yīng)當(dāng)符合相關(guān)法律、法規(guī)、政策等規(guī)定，不得欺騙或誤導(dǎo)購房者。開發(fā)企業(yè)應(yīng)在銷售過程中，應(yīng)主動(dòng)向購房者介紹和引導(dǎo)參觀工藝工法展示區(qū)。推行工藝工法展示將作為企業(yè)信用評價(jià)、項(xiàng)目評優(yōu)評先的參考依據(jù)之一。

“各開發(fā)企業(yè)應(yīng)在項(xiàng)目預(yù)售前完成工藝工法展示區(qū)的設(shè)立，展示期限自本項(xiàng)目預(yù)售之日起至項(xiàng)目完成竣工交付時(shí)止。”合肥市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會負(fù)責(zé)人表示，按照要求，在展示期內(nèi)，不得擅自撤除展示區(qū)，因項(xiàng)目驗(yàn)收等特殊原因，確需撤除展示區(qū)的，開發(fā)企業(yè)須向市房協(xié)報(bào)備，并委托公證機(jī)關(guān)公證后撤除，并妥善留存公證資料以備核查。

目前已經(jīng)有一些開發(fā)商會在開放日設(shè)計(jì)工程工藝工法展示區(qū)，公布核心部位工藝標(biāo)準(zhǔn)和工藝流程。（文章來源：合肥在線，原標(biāo)題：合肥市推行商品住房項(xiàng)目工程工藝工法展示工作）

作者簡介：合肥買房參謀（有個(gè)同名公眾號，關(guān)注即免費(fèi)送2.5萬字合肥優(yōu)選安心買房寶典），211 大學(xué)畢業(yè)，十余年房產(chǎn)經(jīng)驗(yàn)，可幫梳理買房需求，全市范圍內(nèi)精薦新房與二手房小區(qū)（二手房買家 0.5% 低中介費(fèi)）清單，助你一站式高效安心安家合肥。

附通知文件全文如下：