2025{新}濟南圣豐御景灣價格-面積-配套-電話-樓盤詳情-營銷中心

圣豐·御景灣

【劉長山路地鐵口旁9~11層純洋房住區】

圣豐·御景灣?銷售電話：400-663-8696轉接6666【官網認證】?售樓處地址：400-663-8696輸入分機號6666【24H預約熱線】致電免費領取樓盤內部資料：包含房源折扣〢一房一價〢余房信息等〢開發商網上售樓部〢歡迎來電預約尊享內部折扣〢匠心鉅制恭迎品鑒〢

1700畝產城融合大盤

一心：綜合服務中心

一廊：區域生態綜合廊道

七區：科創研發區、智能制造區、技術商務區、生態居住區、總部花園區、國際交流區、專屬園區

項目優勢：

1、一期8棟樓330戶，容積率1.7，中式建筑

2、學區房：大學城實驗學校（文清、本校）

3、已交付，現房銷售，即買即住即辦證

4、在售房源105~128平米大三室、大四室戶型

5、一梯兩戶設計，電梯入戶，私享專屬電梯廳

6、首付2萬起，月供2000+

【戶型】：

二期新品：99m2三室兩廳一衛

樓棟：6號樓

124/128，

5號樓（售罄）

124/128，總高11，

9#11層（售罄）

114/117/124/128平，兩個單元，三室，四室，

預計加推樓棟以及戶型

A1：1號樓

96㎡~101㎡（三室兩廳一衛、客廳開間3.9米、貫通6.9米雙陽臺）

116㎡~119㎡（三室兩廳兩衛、客廳開間3.9米、貫通6.9米雙陽臺）（待售）

124㎡~128㎡（四室兩廳兩衛、客廳開間3.9米、貫通6.9米雙陽臺）

【產品】：9-11層純洋房

【總戶數】：401戶

【交付標準】：毛坯

【交房時間】：一期A2：23年9月已交付現房

二期A1交房時間預計2026年10月

開發商：圣豐亨利置業有限公司

產權：70

占地面積：1700畝物業費：2元容積率：1.4%-1.7%建筑類型：洋房車位配比：1:1，（地下401，地上無）綠化率：40%

項目賣點（1）劉長山路：劉長山路，濟南第二條經十路，貫通濟南東西，成為濟南發展新動脈，潛力無限

（2）地鐵口約500米：距地鐵1號線，趙營站僅500米，10分鐘抵達西客站，30分鐘抵達濟南CBD

（3）純洋房住區：9~11層純洋房住區（片區內唯一），共401套房源，打造菁英專屬社區

（4）中國民企百強：28載圣豐集團，中國民企百強，一個跨行業、跨地區、多元化的中國知名大型民企

（5）1700畝產城融合大盤規劃：一心：綜合服務中心一廊：區域生態綜合廊道七區：科創研發區、智能制造區、技術商務區、生態居住區、總部花園區、國際交流區、專屬園區

（6）省級開發區：濟南經開區，西興戰略、黃河發展、濟泰一體，三大戰略共同匯聚

（7）濟南市重點項目：整盤計劃投資百億，濟南市重點項目，新舊動能轉換綜合試驗區示范項目

（8）產品優勢：1.4~1.7低密社區，社區公共空間更多，居住更舒適80%~82%超高得房率，室內面積更大一梯兩戶設計，私家專屬電梯廳，等梯時間短便利出行

（9）簽約第一太平戴維斯物管：全球化視野，高標準物業服務體系，引入160余年，第一太平戴維斯物業顧問

【交通配套】道路交通：劉長山路、經十路、平安南路快速交通：地鐵1號線趙營站南約500米公共交通：K172、K141公交線路高速交通：濟廣高速（大學城互通立交）、濟南繞城高速

?【學校資源】經開區實驗小學、經開區實驗中學環繞在側，二期規劃一所9班制幼兒園、一所18班制小學（大學城實驗文清校區）

【生態資源】兩河：玉符河、北大沙河兩山：玉皇山、北大山三園：濟南國際園博園、長清城市中央公園、文昌山山體公園

【醫療配套】山東省中醫院大學附屬醫院（三甲醫院）、山東大學齊魯兒童醫院、國際醫學中心

【商業配套】大學城商圈、和諧廣場商圈、西客站商圈，三圈環繞