江蘇
突發！剛剛園區核心掛地！
就在園區永旺北，絕版寶地終于來了！
容積率1.3-1.6
預計打造聯排、疊加、洋房等產品
將于12月11日上午10點正式開拍！
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突發！剛剛蘇州掛地！
園區永旺北絕版好地來了
容積率1.3-1.6
園區永旺北地塊正式掛牌，即蘇園土掛（2025）08號地塊，位于鐘南街東、蘇州大道東南，占地面積約2.88公頃，現狀為空地。
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此前，地塊規劃調整，重點是！降容了！容積率由1.6調整為1.3-1.6。預計打造低密聯排、疊加、洋房等產品，園區核心低密豪宅又要上新了！
位置非常好，地鐵上蓋，1號線鐘南街站，南側一路之隔就是園區永旺商業綜合體，自駕方面有現代大道、星塘街等主干道，周邊配套非常成熟。
回顧周邊上一宗出讓的地塊，還是2021年11月24日，安居歷經12輪競價，以總價27.89億競得的頤和源璟，成交 樓面價27514元/㎡ ，溢價率僅4%，項目 打造11棟17-25F小高層、高層，建面約143-248㎡，二手房價格在5萬+。
時隔近4年，片區終于要有新盤來了，不過此前入市的 頤和源 璟、建發縵月、招商沁蘇禧、綠城云廬等盤均 嚴格實行“限房價、競品質”政策，新房價格控制在4.5萬-5萬/㎡。
如今限價放寬，湖東絕版寶地，未來房價勢必會再度突破，參考奧體頂豪紫金翡麗甲第均價6.3萬/㎡（ 樓面價39027元/㎡，溢價率30%），期待湖東新一代豪宅霸主全新產品亮相~
12月11號坐等開拍！
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