星巴克中國確認出售；上海又要造山？M+將舉辦坂本龍一展覽

星巴克中國業務確認出售

中國

星巴克確認將其在中國的零售業務控股權出售：上?？Х染揞^與中國私募股權機構 博裕資本（Boyu Capital）達成協議，博裕將收購該業務約60%的股份。星巴克將保留約40%股權，并繼續擁有品牌授權與知識產權。

據星巴克官方披露，此次交易認為中國零售業務的整體價值（包括出售所得、保留股權及未來授權收益）將超過 130 億美元。該決定出于中國市場競爭激烈，全球標準化似乎正在中國失靈，國際品牌也需要更靈活的運營策略才能應對這個龐大的市場。

星巴克首席執行官 Brian Niccol 表示，此次合作旨在“以本地化戰略加速中國市場的發展”，雙方將聯合擴展至更多城市與新場景。這次戰略重構不僅標志著星巴克在華運營模式邁入新階段，也反映出跨國消費品牌在中國市場走向本地化、組織重塑的趨勢。

M+博物館將舉辦

坂本龍一展覽

香港

亞洲當代視覺文化旗艦機構 M+ 博物館正式宣布，將于 2026 年2 月14日至7 月5日 在展廳免費開放專題展覽《坂本龍一直 | seeing sound, hearing time》，向這位日本作曲家、音樂家及藝術家在聲／影／時間維度的跨界實踐致敬。

展覽以坂本龍一 2017 年專輯 《async》為核心，重點呈現與藝術家 高谷史郎 (Shiro Takatani) 合作的裝置作品 async–immersion (2023)，通過聲音環繞、多屏影像、實物與光影互動，構建一個三維空間中的音樂體驗場。

此外，展覽還將展出德國藝術家 Carsten Nicolai 2024 年影像作品 ENDO EXO 與 PHOSPHENES ，結合坂本在其最后專輯 《12》中的創作，帶來“動／靜”之間的感知轉換。

此次展覽在形式與題材上打破傳統“音樂人回顧展”框架，強調“聲”如何成為空間構建元素、“時間”如何作為視覺敘事的材料，以及“聽”成為文化體驗的一扇門。作為 M+ 面向全球的視覺文化平臺，這一展覽也將進一步強化香港在全球藝術與聲音文化生態中的節點角色。

宋徽宗真跡亮相

上博新展

上海博物館將于11月14日起在人民廣場館第一展廳推出特展——“至扇至美：上海博物館藏歷代扇面書畫名品展”。這是上博首次以扇面藝術為主題的大型系統展覽，集中呈現中國扇面書畫藝術的千年風華。

展覽遴選館藏精品 100件，作品時間橫跨北宋至現代，題材涵蓋山水、花鳥、人物與書法，形制包括紈扇、折扇等多種形式，系統梳理扇面書畫的藝術發展脈絡與美學變遷。

展覽亮點包括北宋宋徽宗趙佶的《草書七言詩二句》，為現存最早的書法紈扇頁，及元代盛懋《秋江垂釣圖》紈扇頁，極為罕見。

同時展覽以“至扇至美”為題，意指以小見大、以器載道，體現了扇面藝術中“文人之心與造物之美”的交融。觀眾可在有限的尺幅間，體會歷代藝術家筆下的精微與風雅，感受中國書畫藝術的靈性與延續。

上海又要造山？

50米翡翠山來了

據上海浦東新區最新規劃透露，浦東新區將在近郊一塊城市更新用地上建造一座約100米高度的景觀建筑。不同于尋常高樓，這座山將以50米的海拔，疊加山頂50米的“江海樓”，共同構筑一道接近百米的地景標志，成為上海平原上難得一見的人造山嶺。

據規劃說明，該建筑將采用大幅坡面結構，綠植覆蓋與步行層級穿插，游客可在建筑內攀登至頂層平臺，俯瞰浦東城區及濱海景觀。

項目還將配備夜景燈光系統及公共藝術裝置，旨在打造“城市中的山”這一概念，同時豐富濱城與內陸綠軸的銜接功能。

作為浦東新一輪城市更新與景觀提升的重要落子，此項目被視為推動區域公共空間革新、提升城市場所感與體驗感的重要舉措。

恒隆拿下梅龍鎮廣場

據悉，香港上市地產開發商恒隆地產（Hang Lung Properties）已于2025年8月與上海核心商圈地標 梅龍鎮廣場（Meilong Town Plaza）達成一項 20年長期租賃協議，標志其在上海零售商業版圖中邁出關鍵一子。

協議涵蓋梅龍鎮廣場商業資產整體或主要部分，租賃期為20年，為恒隆在中國一線城市傳統百貨轉型升級格局中提供強大落點。

梅龍鎮廣場作為上海老牌百貨中的標志性項目，其選址位于南京西路商圈核心，布局面向高端零售與生活方式消費。

該協議不僅彰顯恒隆地產對上海市場的長期信心，也反映出上海老牌商業資產向新運營模式的轉型浪潮。梅龍鎮廣場在租賃期內的煥新計劃，將成為上海城市商業更新的重要樣本。

PSA雙年展

“花兒聽到蜜蜂了嗎”開幕

11月7日，第十五屆上海雙年展“花兒聽到蜜蜂了嗎？”于上海當代藝術博物館正式開幕。本屆上海雙年展由主策展人凱蒂·斯科特（Kitty Scott）、聯合策展人黛西·德羅齊埃（Daisy Desrosiers）與譚雪共同策劃。

呈現67位/組來自中國及世界各地藝術家的逾250件作品，就像能“聽見”蜜蜂振翅的花兒，展覽立足于不同智慧模式的交匯點，將人類與非人類智慧同時納入考量，并從自然與文化中汲取智慧。

馬巖松 MAD上海首作

“張江之尚”封頂

由中國當代建筑師 馬巖松 主理的 MAD Architects 在上海張江啟動其“上海首作”項目——位于原 張江水泥廠 萬米倉舊址的 “張江之尚”（暫名），近日已封頂，計劃于 2026 年完成。

該方案將一棟廢棄倉庫通過“浮動方舟”裝置、玻璃幕墻改造、沿江公共平臺輸出為文化·創意·商務混合用途空間。

項目保留水泥廠粗砼與銹色鋼構肌理，在屋頂“方舟”金屬結構漂浮其上，形成新舊疊置的視覺沖擊。

立面西側改為透明玻璃幕墻，連接河濱文化廣場，屋頂平臺俯瞰春陽河景。內部設有階梯花園、開放辦公區與創意孵化平臺。

項目定位“工業遺產賦能城市未來”，體現了馬巖松“山水城市”理念中的“城市、自然、情感融合”思考。 隨著張江開發進程加速，此作將作為上海東部科技與城市更新的新地標。

川至悅來西岸夢中心店

正式啟幕

近日，川至悅來西岸夢中心店正式啟幕。作為川至悅來在上海的全新綜合空間，這一重要節點，標志著品牌在設計家居與生活方式領域的進一步拓展。

位于上海西岸文化走廊核心地帶的夢中心Gate M，是集藝術展演、文化體驗與創新商業于一體的綜合性文化地標。川至悅來新店落址于此，延續“讓好設計流入生活”的理念，將當代設計與城市文化語境相結合，呈現一個開放、多元、富于交流的綜合商業空間。

全球地王首秀

安瀾售樓處開放

徐匯濱江即將迎來一場改寫上海頂豪格局的關鍵事件——安瀾上海營銷中心即將正式開放。

這不是一次普通的售樓處亮相，而是上海住宅品質提升新規之后首個標桿項目的實景首秀，也標志著全球地王的「安瀾上海」正式吹響了徐匯濱江核心CBD的整體兌現的號角。

當多數項目還在比拼資源堆砌，安瀾上海憑借“徐匯核心CBD價值引領+都會浮島生活革新”雙引擎，提前定義了徐匯濱江下一十年的頂豪標準。

在當下的上海頂豪市場，“地段溢價”早已不是核心競爭力，真正稀缺的是“生活方式”——即資源、效率、體驗的深度綁定。

安瀾上海落址的徐匯濱江核心CBD，地處徐匯濱江約11.4公里江岸段的源頭，坐擁黃埔江上罕見的約1.4公里黃金S灣，成為徐匯濱江核心段最后一片成片開發、整體兌現的核心之地，這里將打造上海面向全球的下一個濱江封面。

把江景過成日常

陸家嘴太古源源邸

示范區開放

作為上海內環內一線濱江最后一塊絕版拼圖、2025年頂豪市場的超級紅盤，陸家嘴太古源 源邸自面世以來便備受矚目，以“三開三捷”之姿創下上海頂豪市場熱度紀錄。

累計推售去化率高達97.3%，累計銷售額突破96億元，印證了其無可替代的稀缺價值與品牌和產品強大的市場號召力。

11月8日，萬眾期待下，陸家嘴太古源 源邸濱水藝境示范區迎來實景盛啟，「源CLUB」會所、景觀園林、美學公區，以及180㎡/240㎡/388㎡瞰景樣板間均同步呈現。

藝術美學、自然療愈與濱水生活方式體驗在此完美融合，濱江頂豪的真實生活場景、高階品質細節，皆以實景形態美好兌現。

MUJI無印良品三赴

進博之約

MUJI無印良品第三次參展中國國際進口博覽會，以“耕種之美”為主題，全面展示品牌深耕中國市場20年的成果與信心 。

株式會社良品計畫代表取締役社長清水智出席展館開幕儀式，他表示，中國是MUJI最大的海外市場，“進博會讓外資企業共享中國機遇，MUJI會繼續在這片沃土上踏實耕耘、長期發展。”

展館設計靈感源自大地的層疊肌理與時光沉淀，分為服裝、家居、食品、護膚及綠色可持續等多個板塊，象征品牌“從土地到生活”的延續與共生 。

通過此次參展，MUJI以“農人之心”詮釋品牌的長期主義理念，強調自然、節制與文化共生的生活方式，續寫“感覺良好的生活與社會”的中國篇章。

文、編輯/外灘君

部分資料來源：上海博物館等

版權歸原作者所有

?外灘TheBund

/ /

/ / /

/ /

/ /

/ / /

/ / /

/ / /

/ /

特別企劃

外灘 X AIGLE/ /

/ /

/ /

/ /

/ /

/ /

/ /

/ /

/ /

/ /