吹風9千/平起！勒流首個新規盤開放，本地客組團問爆

勒流東拓新區重量級選手，高調進場了！

今天（11月9日），東潤澐錦正式開放營銷中心，實景樣板房也同步開放。

項目主推建面約105-135平住宅及250-390平別墅產品，均為新規設計，住宅吹風價9000-10000元/平。

下面來看樓市君一手報道~

|開放現場圖

|佛山樓市發布 攝

先來說說項目背景情況。

該項目是由兩宗地塊連片開發而來，分別是2024年12月和今年5月，東域發展分別拿下的。

值得一提的是，項目依托于東菱凱琴集團、東泰五金集團、廣域集團三個順德本土企業打造。

再來說說樓市君受邀參觀完，總結的三個亮點：

1、規劃2棟洋房+17棟別墅，解渴片區改善需求。

據了解，項目分為A、B、C三個地塊開發，其中A區占地1.6萬方，規劃2棟高層住宅和17棟別墅。

|開放現場圖

|佛山樓市發布 攝

其中，住宅共300套貨，兩梯五戶設計，首推2座，單價9000-10000元/平帶裝修。

17棟別墅則為雙排/3聯排設計，建面約250-390方的新規產品，總價600-1000萬。

|項目沙盤圖

|佛山樓市發布 攝

現場銷售透露，項目別墅洋房將分開管理，洋房車位為1:1，不必擔心車位問題。

要知道，片區已許久沒有新盤供應，本地剛需、改善需求高漲。

所以項目一經亮相，便引來了眾多勒流本地買家紛紛到場了解。

2、勒流首個新規項目，使用率近100%。

東潤澐錦主推戶型為105-135平新規產品，在居住空間體感方面下了不少功夫。

比如本次首推的2座105方3+1房，做到全屋隔音系統+全LOW-E中空玻璃，打造恒溫靜謐環境。

同時，該戶型還擁有三開間朝南，整體采光面超10米，包括2米寬的南向闊景陽臺，可一覽湖景風光。

|約105平戶型圖

|來源：項目

再就是建面約135平4+1房戶型，實景樣板間已正式曝光。

樓市君在現場感受非常明顯：LDKB一體化空間，大概有50方那么寬敞，10幾個人聚餐完全沒問題。

四開間做到南向，擁有14米采光面，其中主臥還配置270°觀景落地窗，景觀和采光都很吸引買家。

|約135平板房實景圖

|佛山樓市發布 攝

3、打造星際酒店式會所+五重禮序歸家動線，公區品質頗高。

在公區設計上，項目將打造星際酒店式會所，規劃有健身、書咖等多功能私域空間。

|會所效果圖

|來源：項目

同時，還規劃“一心兩軸多組團”以及“五重禮序歸家”，給到業主的儀式感很足。

整個項目做到地勢抬高設計，居高瞰湖的同時，還寓意步步高升，足見項目匠心。

|園林效果圖

|來源：項目

樓市君還了解到，東潤澐錦對面這塊地，將有望實現連片開發。

未來隨著這些住宅用地的持續入市，將給勒流東拓片區帶來新的活力。

同時也能看出，該開發商對于勒流東拓片區前景的看好。

|地塊實景圖

|佛山樓市發布 攝

從規劃上看，勒流東拓片區 以龍洲路為紐帶，與勒流舊城、中部連結片區互聯互通，肩負順德中部崛起的重任。

而過去一年，片區建設兌現有了更實質性的進展，更是讓市場看到了信心。

| 勒流東拓片區規劃效果圖

| 來源：匠心勒流

尤其是小熊電器、東泰、新寶等超21個總部企業項目相繼進駐、建設并投入使用， 一條沿著龍洲路形成的“總部經濟走廊”已然成型。

再加上，整個勒流東拓片區還將繼續增配， 規劃打造 城央公園、綜合體育中心、九年一貫制學校、商業中心...

相信在不久的將來，全區整體面貌進一步升級。

單單在項目周邊，就已經聚集勝利幼兒園、育賢實驗學校、勒流中學等優質學校，再加上項目自帶九年一貫制學校規劃，教育資源可謂豐富。

樓市君了解到，該九年一貫制學校計劃引進本真未來學校、新德業第一幼兒園，師資力量頗為雄厚。

此外，周邊還有廣州中醫藥大學順德醫院附屬勒流醫院、銀城商業廣場等豐富配套。

這么說吧，隨著各項配套持續兌現，新住宅項目陸續入市，勒流東部片區將成為人居煥新升級的重要板塊。

最后，你對東潤澐錦項目期待嗎？歡迎評論區留言~