突發(fā)！3.7億流拍！廈門這個曾輝煌一時的商業(yè)地標(biāo)，無人接盤！

近日

廈門一知名商場

新景舜弘現(xiàn)代城被拍賣！

無人報名出價，正式宣告流拍！

據(jù)京東拍賣官網(wǎng)信息顯示，同安區(qū)的新景舜弘現(xiàn)代城，也就是梧侶路 1709 號之 1、之 2、之 3 等共138套商業(yè)及梧侶路1701號之1、之2、之3 等共903個車位（新景舜弘現(xiàn)代城）進行公開拍賣，金額超3.7億。

舜弘現(xiàn)代城位于同安區(qū)工業(yè)集中區(qū)梧侶路北側(cè)，由新景地集團與舜弘集團聯(lián)手打造，于2016年10月1日正式投入運營。該項目的建成，意味著同安區(qū)迎來了首個集多種功能于一體的商務(wù)綜合體，彌補了該區(qū)域長期以來高端商業(yè)配套不足的現(xiàn)狀。

項目總體建筑面積約為16萬平方米，其中商業(yè)面積約6萬平方米，匯聚了購物中心、甲級寫字樓及SOHO公寓等多種業(yè)態(tài)。憑借其規(guī)模化的開發(fā)模式與完整的業(yè)態(tài)組合，已成為廈門北部區(qū)域備受矚目的一站式消費新中心。

該項目以打造潮流時尚生活中心為目標(biāo)，集購物、娛樂、休閑、生活與辦公等多重功能于一體。通過引進超過100家品牌商家，構(gòu)建了豐富多元的消費場景，為區(qū)域商業(yè)能級提升與居民生活品質(zhì)改善提供了持續(xù)動力。

舜弘現(xiàn)代城作為同安區(qū)的標(biāo)志性商業(yè)項目，一度享有很高的市場聲量?；叵肫溟_業(yè)時的火爆場面，與如今步入法拍階段的處境形成鮮明對比，這一轉(zhuǎn)變令人唏噓。

在廈門的商業(yè)發(fā)展進程中，舜弘現(xiàn)代城并非首個面臨經(jīng)營挑戰(zhàn)的項目。

今年，開業(yè)僅一年多的閩南古鎮(zhèn)便有148套商鋪被集中拍賣，涉及總金額超過2.1億元，建筑面積合計超過3.3萬平方米。

幾乎在同一時期，隨著全國范圍內(nèi)48家萬達廣場的股權(quán)被整體出讓，廈門湖里萬達與集美萬達等商業(yè)項目也隨之易主。

湖里萬達廣場曾是廈門最具人氣的商圈之一，但隨著島內(nèi)外多個新商圈的陸續(xù)崛起，其客流量已較以往有所回落，尤其金街區(qū)域的商鋪更迭較為頻繁。不過，根據(jù)公開數(shù)據(jù)，2024年該商場仍實現(xiàn)銷售額10億元，位列廈門商場第五。

集美萬達廣場在開業(yè)初期也保持了較好的客流與商戶經(jīng)營狀況，但近年來受周邊商業(yè)項目增多影響，特別是大悅城開業(yè)帶來的客源分流，其客流量近兩年呈現(xiàn)逐步下滑趨勢。

信息來源：京東拍賣平臺、廈門房網(wǎng)等

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