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管控要素示意圖
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地塊區位/圖例
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管控內容
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地塊控制指標
落實《亦莊新城規劃(國土空間規劃)(2017年-2035年)》的相關要求,依據《北京市控制性詳細規劃實施管理辦法》(京規自發〔2024〕317號)相關規定,開展《亦莊新城YZ00-0203街區X84A3地塊規劃綜合實施方案》編制工作。
YZ00-0203街區X84A3地塊東至亦莊實驗小學項目用地,南至亦城亦景項目用地,西至X84A1地塊,北至姜場街,用地面積約1.78公頃(最終面積以釘樁成果為準),規劃用地性質為基礎教育用地(A33),容積率≤1.0,建筑高度≤21米,綠地率≥30%。
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地塊控制指標
按照管委會關于亦莊新城核心地區基礎教育設施的工作部署,銜接《亦莊新城核心地區控制性詳細規劃(街區層面)(2020年-2035年)》,依據《關于加快推進重點項目規劃實施的意見(試行)》(京規自發〔2023〕91號)相關規定,我分局組織編制了《亦莊新城YZ00-0304街區E9A3地塊規劃綜合實施方案》(以下簡稱“規綜方案”)。
編制地塊位于亦莊新城核心地區YZ00-0304街區中部,東至建華實驗學校,南至定海園南街,西至經海七路,北至科創九街,用地面積約2.66公頃,用地性質為基礎教育用地(A33),容積率1.0,建筑高度21米,綠地率30%。
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