廣東
關注地產觀點，并設為“星標”，不錯過樓市的重要信息和觀點。
沒想到吧，今年前三季度，結婚數據增加了。
據民政部公布的最新數據，2025年前三季度結婚登記數量為515.2萬對，較去年同期的474.7萬對大幅增加了40.5萬對，增幅比例為8.53%。
去年全年的結婚登記數量也才610.6萬對，創下了近45年來新低，看來今年有望大幅度超過去年，今年會不會觸底反彈的一年，結婚登記數據有望扭轉，這個還需要繼續觀察。
今年的結婚登記數據能夠如此大幅的增加，與近年來出臺的一系列提倡適齡婚育、支持生育等措施是有一定的關系的。今年5月10日起實施的新版《婚姻登記條例》，大大提升了結婚登記的便利性。還有包括大部分省份已經發文延長婚假。
同時，今年開始發放3周歲以下嬰幼兒補貼，也一定程度上能夠間接地提升年輕人的結婚意愿。
結婚登記數據出現了積極轉變，對樓市無疑是重大利好。
結婚登記數據與新生兒的出生率是緊密相連的，一般來說，結婚數量增多了，新生兒的出生率也大概率會隨之增加。
大家都知道，國內已經逐漸進入老齡化社會了，人口從2022年開啟了負增長，最直接的原因就是死亡人口大于新出生的人口。如果新出生的人口能夠慢慢回升，也是有利于延續當下人口減少的進程的。而人口是房地產市場發展的基石，人口負增長減緩，對于房地產市場來看是絕對的利好。
過去幾年房地產市場不斷下行，一定程度上也是受到人口負增長的影響。有人可能說人口負增長還沒有那么快作用到樓市上來，但是要知道房地產市場作為一個投資屬性極強的市場，預期管理是非常重要的，人口減少會改變市場對房地產后市的預期的。沒有一個好的預期，很多人就會猶豫要不要買房了。
今年結婚登記數量的增加若是能夠帶來新生兒出生率的增長，這無疑將會一定程度上改善市場對房地產市場未來發展的預期，也讓市場意識到當下的一些支持措施是切實有效的。預期改善了，買房的人就會更多了，這無疑有利于當下房地產市場的止跌回穩。
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