棲霞重大項目，崛起!涉仙林商業、問界、知名酒店...

10月末，棲霞區舉行重大項目觀摩活動，沖刺四季度，打好收官戰，推動產業優勢項目轉化為經濟發展優勢。半天時間，行程緊湊，觀摩人員深入產業園區、察看項目現場、走訪重點企業，聽取調度各板塊各部門13個項目建設情況，互學互鑒，開拓思路，合力推動項目建設提質增效。

☆仙林德基奧萊

其中包括上周我們爆料的仙林德基奧萊項目(擴展閱讀→也傳來官方最新消息：計劃年內完成商業街區整體改造提升。

看來26年迎來開業這基本已成定局了！

聚力提升商業服務能級，激發仙林市場消費活力，計劃總投資約12億元的德基奧萊項目以城市綠核為依托，打造集生態公園、文化休閑、商業娛樂為一體的高端商業街區，滿足居民多樣化的消費需求。目前主體結構改造已完成96%，計劃年內完成商業街區整體提升改造。

配上大美的羊山湖公園的生態環球，周末全家出行的好去處，購物、漫步、露營......

☆華為五界汽車4S項目

此外，仙林大學城周邊、棲霞堯化門，鴻蒙智行華為五界汽車4S項目已落地。目前鴻蒙智行問界銷售中心、尚界臨時展廳已完成升級改造并正式營業，享界、智界、尊界銷售中心正處于升級改造階段，預計年內建成開業

作為南京市唯一同時獲取鴻蒙智行“五界”品牌授權的項目，鴻蒙智行華為“五界”汽車4S店項目運營后，預計年銷售量2500臺，年銷售額8億元，年稅收額500萬元。

上周末，剛好在堯化門附近前往現場一探究竟。問界系列的維修、保養、也已全面開放。城北和仙林居民現在可不必前往原先唯一的卡子門交付中心，可就近選擇保養和維修。洗車的話，目前為人工洗車，自助洗車機近期會到位。

銷售中心已到位，二樓的鴻蒙酒店大食堂正常開放。剛好周末堯化門金地中心吃過烤肉了，就沒帶各位網友打卡下這家問界的伙食。

由于自助洗車機還沒到位，工作人員貼心的還把車內也清洗了一遍，結束發現胎壓有點低，也給補到位，整體服務相當給力。

☆龍潭新城商業綜合體項目

此外，龍潭新城也迎來商業利好，即將迎來大型綜合體！

龍潭新城商業綜合體項目規劃總面積6.7萬平方米，旨在打造一個集成商業、辦公、居住、休閑功能的城市商業綜合體。項目運營后，將進一步提升區域商業活力，促進相鄰板塊聯動發展。目前已完成土地出讓、取得施工許可證，預計年內完成樁基施工，計劃于2027年10月開業。

據了解，項目由4層商業裙樓和20層塔樓組成，規劃了購物、餐飲、娛樂、教培等多元業態。

地下一層將引進商超，并配備466個停車位；一樓集聚各類時尚品牌；二樓布局兒童樂園、早教中心及電競體驗區；三樓匯聚各類餐飲；四樓規劃800人宴會廳和多功能會議中心。

值得一提的是，建設方還將在此開設龍潭首家經營性影院，誕生“龍潭第一塊大銀幕”。

塔樓區域將打造龍潭片區首個中高端酒店，設置約280間客房。“這不僅滿足周邊企業商務接待需求，也為港口往來客商提供便利。

從區位優勢看，該項目地處龍潭新城核心區域，距疏港大道高架車程僅3分鐘，與規劃中的寧鎮揚城際鐵路港城路站相距約1.2公里，步行5-8分鐘即可到達，交通便利性突出。

☆燕子磯低密園林式酒店——花間堂酒店

花間堂作為棲霞區重點打造的文旅產業項目，計劃總投資1.2億元，規劃總建筑面積達1.8萬平方米。

項目致力于構建融合地域文化與現代舒適性的高端旅居空間，進一步提升燕子磯片區乃至棲霞的旅游接待水平。目前項目正在進行樁基施工，預計年內完成主體工程施工。

該項目北面為“燕棲渡”商業。花間堂酒店位于棲霞區燕子磯新城以北，北臨燕津大道。項目西、南兩側依偎水塔山山體，東臨北十里長溝西支及綠地，低密度的園林設計將實現建筑與自然的有機融合。

一街之隔，燕子磯老鎮復興項目“燕棲渡”正如火如荼建設中。花間堂與燕棲渡形成天然的互補格局——酒店提供精致住宿體驗，老鎮則承載文化商業活力。

2025年6月航拍

東邊約146.1米高的濱江鉑爾曼酒店預計2026年二季度開業。濱江鉑爾曼酒店定位高端商務，花間堂則側重文化休閑，兩者形成差異化互補。加上北側的燕棲渡商業區，燕子磯正在構建完整的濱江文旅產業鏈。