江蘇
剛剛，姑蘇又一別墅官宣：平江觀梅雅園
作為平江新城板塊斷供多年的別墅項目，平江觀梅雅園自亮相便備受關注。項目前身為蘇地2024-WG-Z46號地塊，由蘇州榮和工程建設有限公司以2.23億元底價競得，成交樓面價約18022元/㎡。
平江觀梅雅園位于姑蘇區(qū)平江街道江宇路西、規(guī)劃支七路南。占地面積11823㎡，容積率僅1.05。擬建9棟3層聯(lián)排別墅+2棟8層洋房，是一座純粹的低密社區(qū)。
核心亮點：
- 地鐵口物業(yè)，便捷與靜謐兼得：項目距離在建軌交6號線梅巷站僅約110米，真正實現(xiàn)了“出則繁華，入則寧靜”。周邊北環(huán)快速路、廣濟北路等主干道環(huán)繞，自駕出行也十分便利。
- 新中式建筑美學：從已公示的效果圖看，項目外立面預計將采用石材、大面積玻璃等材質(zhì)，打造簡約新中式風格，與古城風貌相呼應。
- 戶型設計注重空間感：聯(lián)排產(chǎn)品中，邊戶標配L型270°露臺，中間戶也設有北向露臺，主臥套房設計和多飄窗規(guī)劃，提升了空間的舒適度和實用性。
市場參考：周邊項目如熙和平江雅園備案均價約3.2W/㎡，綠城春月錦園備案均價約3.6W/㎡。業(yè)內(nèi)預估，觀梅雅園的聯(lián)排產(chǎn)品入市價格可能突破6萬+/㎡。
特別聲明：以上內(nèi)容(如有圖片或視頻亦包括在內(nèi))為自媒體平臺“網(wǎng)易號”用戶上傳并發(fā)布，本平臺僅提供信息存儲服務。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
