濱州放大招！新政落地全鏈條 “上鎖” 好房子

近日，我市正式印發(fā)《關(guān)于加強住宅工程質(zhì)量易發(fā)問題防控工作的實施意見》（以下簡稱《實施意見》），以“破解開裂、滲漏、串味、噪音等民生痛點”為核心，從設(shè)計、施工、驗收全鏈條構(gòu)建防控體系，為市民打造更有品質(zhì)的居住環(huán)境，切實筑牢住房民生保障底線。

住宅質(zhì)量直接關(guān)系群眾居住體驗與生活幸福感，開裂滲水、油煙串味、鄰里噪音等問題，既是業(yè)主投訴的高頻焦點，也是住宅工程質(zhì)量提升的關(guān)鍵堵點。此次《實施意見》精準(zhǔn)錨定這些“老大難”問題，以“設(shè)計為前提、施工為關(guān)鍵、驗收為保障”的協(xié)同思路，構(gòu)建起覆蓋工程建設(shè)全流程的質(zhì)量防控網(wǎng)，彰顯了我市以精細(xì)化管理守護群眾“安居夢”的決心。

在設(shè)計源頭把控上，《實施意見》劃出“紅線”，明確設(shè)計單位需專門編制質(zhì)量易發(fā)問題防控專篇，施工圖審查機構(gòu)需將“四防”設(shè)計納入重點審查內(nèi)容。施工過程管控是質(zhì)量防控的“主戰(zhàn)場”，《實施意見》明確參建各方責(zé)任，其中建設(shè)單位需對見證取樣實行全流程信息化管理，杜絕虛假檢測；監(jiān)理單位要對防水、隔聲等隱蔽工序嚴(yán)把關(guān)；施工單位作為防控主體，需細(xì)化專項方案，確保“按圖施工、按序推進”。驗收環(huán)節(jié)是質(zhì)量合格的“最后防線”，《實施意見》創(chuàng)新提出“實體性能檢測+專項試驗”雙重驗證機制，并將檢測結(jié)果納入《住宅質(zhì)量保證書》，未達標(biāo)的項目將被拒絕受理竣工驗收，真正讓質(zhì)量“看得見、可追溯”。

為強化防控力度，《實施意見》還配套出臺“重點問題清單+防控懲戒措施”。對施工圖審查不通過、實體檢測不合格等問題，分別采取責(zé)令整改、重新驗收、不予備案等措施；對責(zé)任單位和人員，將結(jié)合信用管理進行約談、通報，形成“一處違規(guī)、多方受限”的震懾效應(yīng)。同時，鼓勵建設(shè)單位提高檢測比例，支持監(jiān)督機構(gòu)引入第三方抽測，通過“技防+人防”提升質(zhì)量管控精度。

《實施意見》的出臺是我市以民生需求為導(dǎo)向的城市治理升級實踐，將有效減少住宅質(zhì)量糾紛，提升群眾居住滿意度，構(gòu)建起全市住宅工程質(zhì)量防控體系，為品質(zhì)濱州建設(shè)筑牢住房民生基石，讓更多市民住上“放心房、舒心房”。

來源：濱州日報

編輯：任斐

審核：管林忠

終審：韓俊亮