上海
今天，統計局發了前三季度的經濟數據。
我看了官媒的通稿，形勢一片大好。
幾千字的通稿，房地產一個字都沒提。
前三季度數據一片大好，GDP同比增長5.2%，全年5%的目標差不多已經揣進兜里了。
消費、制造業投資、“新三樣”這些新引擎聲音挺響，看上去轟轟烈烈。
看來房地產真的要被拋棄了……
數據越好，也反向意味著房地產越涼，這個邏輯應該都能get到吧。
以前經濟稍微有點風吹草動，大家就眼巴巴望著上面，想著總得救救房地產吧。
但現在這個念想大概率要落空了。
因為宏觀數據越好，房地產就越容易被戰略性忽略。
道理很簡單，政策的注意力是有限的。當新的增長點，比如新能源、高端制造、消費、科技等等能撐住大局，甚至還能讓數據變得好看時，房地產這個老麻煩、舊尿壺就顯得沒那么緊迫和重要了。
你看官媒趕在十四五收官，都下場宣揚“房住不炒”成效顯著了……
另一邊，統計局也發布了9月70個大中城市房價數據。
房價數據還在下探，這還是在擠牙膏式出了點政策之后的結果。
除此之外，上面對房地產（尤其二手房）的態度，基本選擇視而不見。不是沒看見，而是在全局算賬里，它的優先級已經被大幅后置了。
如果四季度真要發力沖一波，或許房地產還能蹭點政策余光。但現在前三季度已經干到5.2%了，全年完成目標壓力不大。
這意味著，四季度根本不需要啟動房地產這個重資產、副作用的引擎。
所以，年底可能看不到什么大規模的救市大招了。不會全面放開上海的限購，不會搞全民購房補貼，更不會重啟貨幣化棚改。
房地產就這么不管了嗎？
也不是。政策現在的邏輯不是救市，而是防風險。
別爛尾鬧出群體性事件，別讓房價硬著陸沖擊金融系統，就行。
重新成為經濟增長的支柱？已經是老黃歷了。
現在的局面是，上面想用新動能的增量，去對沖舊動能的缺口。
數據越好，就證明這套策略越可行。
反而明年十五五開局，目標要是定在5%，那才叫意義重大，畢竟開局要紅火熱鬧嘛，也許還會用一用舊夜壺。
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