公積金可以申請展期？襄陽發布住房公積金貸款新政！

10月15日

襄陽市住房公積金中心發布

《關于開展住房公積金

貸款展期業務的通知》

規定符合條件的

住房公積金的借款人

可以申請辦理貸款展期

貸款展期是指借款人在貸款到期無法按時還款時，向貸款人申請延長還款期限，經貸款人審核批準后，對原貸款合同的還款期限進行變更的手續。簡單來說，就是借款人因特殊原因暫時無法按時還款，與貸款人協商后獲得更長的還款時間，以緩解資金壓力。

襄陽市住房公積金中心

這次發布的通知明確：

申請貸款展期的貸款人應同時達到6個條件：

1.因本人或直系親屬大病醫療，借款人或共同借款人薪資下降、失業，借款人婚姻變化等情況，導致家庭負擔增加、收入驟降而無法如期足額償還住房公積金貸款本息；

2.原貸款期限為5年以上，且剩余貸款期限>1年；

3.個人住房公積金賬戶月繳存額小于當期月還款額；

4.當期無貸款逾期；

5.當期未辦提前還款、貸款縮期等其他貸后變更業務；

6.貸款類型為純住房公積金貸款，非組合貸款。

延長后的貸款期限應同時符合以下要求：

1.不超過申請時規定的住房公積金最長貸款期限；

2.不超過借款人法定退休年齡后10年；

3.不超過不動產抵押登記部門規定的抵押登記有效期限。

市住房公積金中心方面表示，開展住房公積金貸款展期業務，主要是為了切實減輕借款人現實負擔，增強住房公積金制度的保障功能。

申請人在辦理時，申請人需提交以下材料：

1.《襄陽市住房公積金個人住房貸款展期申請表》；

2.借款人、共同借款人及共同抵押人有效身份證件原件；

3.與申請原因相關的證明材料：

大病醫療：須提供病情診斷證明及醫療費用支付憑證。若非借款人本人患病，需另提供與借款人的關系證明；

收入下降：須提供由繳存單位出具的工資收入降低證明或個人納稅記錄。靈活就業人員如無法提供相關證明，須提交書面承諾書；

失業：須提供解除勞動關系證明或離職證明；

婚姻變化：須提供離婚證、離婚協議或法院判決書。

具體辦理流程為：

1.借款人向原委托貸款銀行提交申請材料；

2.委貸銀行受理并進行初審，后將材料提交至屬地住房公積金管理機構審核；

3.審核通過后，委貸銀行通知借款人至屬地不動產登記部門辦理抵押權登記事項變更；

4.借款人將變更后的抵押權證提交至屬地住房公積金管理機構審批；

5.審批通過后，委貸銀行與借款人共同簽署《襄陽市住房公積金個人住房貸款展期協議》，完成業務辦理。

來源：漢水襄陽