全國第一！徐州，徹底火了！

今年，徐州文旅市場徹底點燃。

剛剛，新京智庫發布了《新京報網紅城市潛力報告（2025）》，其中徐州入選新京網紅城市潛力榜50強（2025），位列榜首！

遠不止這些，一大批網紅首店在徐州順利開業！吸引了不少朋友前去打卡購買。今年以來，60余家新首店落戶徐州，截至目前800多家首店星羅棋布，而且門店在這個國慶節假日8天的銷售額達到了全國第一，甚至全球第一。

• 蘇寧廣場達美樂披薩，10月1-8日營業額341萬，全球第一！

• 好利來10月1日-8日銷售額750萬+，全國第一！

• Blueglass酸奶10月1日-8日，銷售額34萬+，華東區域TOP1。

不少網友紛紛評論：

“真的太牛了！”

請各大品牌來徐州，我們徐州是有消費能力的

太牛了，徐州不斷創造奇跡

徐州輻射好幾個周邊城市，高鐵十幾分鐘就到徐州了，我也愿意去湊熱鬧

徐州的努力一直在被看到，徐州盒馬自從開業月銷售額都在全國前五、徐州宜家在全球也屬于銷售額前列，今年徐州GDP也將沖刺萬億，進擊江蘇萬億俱樂部。

遠不止這些，徐州各項利好措施不斷落地，商業更是，給足徐州發展底氣，成為真正的“徐老大”。

1、徐州德基廣場：

目前，項目商業裙樓外幕墻龍骨已安裝完成，石材安裝進度達90%，室內機電及消防橋架管道施工正同步推進，新增商業動線改造施工已完成70%。

“項目東塔樓核心筒結構封頂，外框架施工至62層；西塔樓外幕墻、電梯及智能化設施均已完工，目前正進行室外綜合管網施工。”德基廣場項目相關負責人介紹，“項目A地塊開始進行第2道支撐梁施工。”

之前項目就公開了室內效果圖，預計年底開業迎客。

2、徐州城北客運換乘中心：

徐州城北城市客運換乘中心項目緊鄰徐州地鐵2號線客運北站站，項目位于徐州市鼓樓區華潤路西、拾潤路南；城北客運換乘中心一期項目規劃用地面積約37800㎡，地上建筑面積約30000㎡，地下建筑面積約21000㎡

項目建成后依托地鐵交通，以P+R為理念，將公交、出租車、網約車、社會車輛等多種交通方式進行有效組織、緩解城市交通壓力，項目同時配套了社區商業設施，為徐州北區提供便捷、高效、人性化換乘服務的同時亦可提供購物、餐飲、娛樂等生活保障。

目前項目已經初具雛形，樓棟已經封頂，預計今年年底竣工。

3、銅山區大學路板塊新商業：

銅山區大學路將新建商業街區，項目緊鄰中國礦業大學徐海學院新校區。

就在最近，徐州廣灃建設工程有限公司XT2022-17地塊項目建設工程設計方案公示，將建設由1棟高層商業樓和4棟多層商業樓組成的商業街區項目。

根據公示信息，項目規劃總用地面積14404㎡，規劃總建筑面積37351㎡，地上建筑面積29356.59㎡，其中，商業規劃16792.82㎡，酒店規劃12563.77㎡。

目前中國礦業大學徐海學院新校區一期工程已正式啟用，等到項目建成開業那一天，會給師生以及周邊居民更便利的生活。

4、九里楚漢文創街區，計劃7月竣工

九里楚漢文創街區位于九里山東路，南臨丁萬河，與徐州歐樂堡海洋極地世界僅隔一條馬路，距離辛山公園1公里、龜山漢墓2公里。項目規劃用地25.8畝，總建筑面積2.2萬平方米，由11棟單體組成。項目整體計劃2025年7月竣工。

九里楚漢文創街區項目由酒店、公園、購物中心等構成。項目落地填補了鼓樓區北部“一刻鐘便民圈”休閑餐飲的空白，優化了鼓樓區九里轄區商業布局。建成后將與辛山、龜山漢墓、歐樂堡海洋極地世界等文旅項目形成全域旅游。

5、大龍湖金鷹世界持續推進中

在今年2月份，徐州云龍區與金鷹國際集團簽訂大龍湖金鷹項目合作框架協議，將于大龍湖北側建設大龍湖金鷹新世界項目，是新城區地理位置最優、項目體量最大的商業地塊，引進演藝劇場、文化潮流首店、高端餐飲等消費新場景，打造集生活、社交、娛樂、服務于一體的綜合性高端商業新地標。

到了 5月份的時候，金鷹關聯的招采平臺，對外發布《徐州大龍湖金鷹世界建筑方案設計》，其中提到項目 占地面積36481㎡，總建筑面積近19.17萬，其中商業面積10.8萬，酒店1.2萬。

根據相關部門的最新回復：目前正在與金鷹集團進行實質洽談溝通階段，后續將加速推進設計與施工，力爭盡早投入運營。?

6、徐州第三家萬達來了

萬達酒管集團和中國中鐵·桃源里舉行戰略合作簽約儀式，將打造淮海經濟區首座集高端酒店群、度假體驗與沉浸式商業于一體的商業新中心。

萬達不僅將引入高端酒店，更會攜手中國中鐵打造一個微度假新中心，服務于業主、區域精英及淮海經濟區客群。

除了上述5家商業外，徐州今年土地推介中，有一塊市民活動中心肖莊地塊，就在云龍湖旁邊，地段非常好，面積251.8畝，目前規劃用途還在待定。

之前也有小道消息說，該地塊未來可能會打造成為萬象城，對此官方也有回復：我們也在積極與OLE、華潤萬家商業品牌對接洽談，爭取這些商業品牌能早日落戶徐州。

今年，徐州可謂是猛猛發力，有一種牟足了的勁頭。隨著更多商業綜合體、首店的入駐來刺激經濟增長，徐州將迎來全新的商超格局，片區全新消費理念。