重大進展!
長郡中心新校區項目施工招標開啟,預計10月27日開標,開標之后即可正式開工!
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項目業主為長沙市長郡中學,建設資金來自財政(資金來源),項目出資比例為:國有資金:50533.617萬元100%,招標人為長沙市長郡中學。
建設地點:長沙市奧體新城片區M08-B03地塊,北面是創匯大道,南面是觀音港路,西側是數谷大道,東側是時光路。
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項目規劃辦學規模為60個班,總建筑面積86990.47㎡,容積率0.75,綠地率30%,建筑密度25.45%,機動車停車位198個。
工期要求: 365 天,計劃開工日期:2025-11-01,計劃合同完(交)工日期: 2026-11-01,也就是說最快2026年9月開學。
此前,長沙資規局發布了多張效果圖,設計契合奧體新區國際化定位與現代化風貌,融合中西文化元素。
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長郡中學(新校區高中)位于奧體中心首開區,與奧體中心一樣,都是是奧體新城首開區重點項目。
據悉,長郡中學(新校區高中)將由長郡中學本部直接管理,與本部實現資源完全共享,實行“一套領導班子、統一教學資源、信息互通有無”的模式。
2025年6月奧體首開區推出9宗宅地,總面積約597畝,可能受制于學位房審批收緊的政策影響,暫無正式掛牌出讓信息。
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宗地均圍繞長郡中學(新校區高中)以及長郡奧體九年一貫制學校分布,預計都將配套入讀長郡奧體學校,相當于新校區嫡系中小學。
這幾個地塊步行直達規劃的地鐵5號線延長線大托鋪站點,發展潛力較大,市場關注度高。
奧體新城板塊是長沙市重點規劃的融城核心片區,總開發面積約24.5平方公里,定位為集高端賽事、總部經濟、文化休閑及高端居住于一體的綜合性新城。
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雖然奧體新城還沒有樓盤項目,但片區周邊有不少新房在售,為大家推薦幾個:
招商蛇口璀璨學府:建面113平、132平、143平毛坯住宅,起步價8500左右,配套中雅培粹品牌九年制學校;
中國鐵建花語江南:建面108平、128平、132平毛坯住宅,均價1300左右,配套青園實驗小學+長郡外國語中學,超一梯隊名校;
所有的樓盤都有較大力度的折扣,看房記得提前約老左,我跟開發商都很熟,可以幫大家突破底價折扣,一起薅開發商的羊毛!
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