重慶首富張松橋“喜提”香港最貴兇宅

白色兩層平房靜立山坡，俯瞰香港，這里曾流淌著武俠泰斗的筆墨，如今卻彌漫著一個菲律賓女子未散的悲傷。

10月8日早晨7點35分，香港山頂道一號超級豪宅內，一名31歲的菲律賓籍女傭在房間內結束了自己的生命。

據報道，該名女傭被發現在房內上吊，救援人員趕到現場時，已回天乏術。

這座豪宅的主人是有“重慶李嘉誠”之稱的富商張松橋。而如今，因此案被列入兇宅名單，按其超過5.6億港元的市值計算，它成為全港最貴的兇宅。

女傭殞命豪門

這起悲劇發生在周二清晨，山頂道1號豪宅的員工向警方報案，稱發現一名31歲菲律賓女傭在房間內上吊。救援人員抵達后確認該女傭已明顯死亡。

警方初步調查后相信案件無可疑，暫列作自殺案處理，并將驗尸確定確切死因。現場沒有發現遺書，案件仍在調查中。

這座豪宅的登記業主為EASYCASH INVESTMENTS LIMITED，但公司注冊處并無該公司的注冊記錄。

據了解，實際業主張松橋仍報住于此。市場人士估計，張松橋持有的山頂道1號豪宅市值超過5.6億港元，而今因其間發生的悲劇，它被冠以“全港最貴兇宅”之名。

山頂道1號的命運如同它的風水傳說一樣曲折。從美國領事館到金庸故居，再到張松橋的豪宅，它見證了香港數十年的風云變幻。

然而今天，它被冠上“最貴兇宅”之名。市場人士估計，同類地段的洋房呎價動輒超過10萬元，張松橋持有的這座豪宅市值隨時超過5.6億元。

但對于那位31歲的菲律賓女傭來說，這片富麗堂皇的土地，終究沒能成為她的安身立命之所。

香港傳奇宅邸

山頂道1號絕非普通的香港豪宅。它坐落于香港傳統豪宅地段，地盤面積約1.4萬平方呎，實用面積5642平方呎。

這座宅邸始建于2006年2月，位于警隊博物館旁，主樓是一幢白色兩層平房橫列山坡上。

它的歷史可追溯至美國領事館持有時期。在1981至1983年中英談判期間，香港前途未卜，樓市低迷。

美國領事館當時一連低價出售5幅本地地皮，套現總值1.205億元，山頂道1號便是其中一幅，以約2400萬元售予一位香港本地富商。

1985年，武俠小說泰斗金庸與妻子林樂怡以1200萬元購入此宅。

有趣的是，坊間傳言金庸最初認為大宅門前有大路直沖而上，風水可能不吉利，猶豫不決。經高人指點確認風水吉利后，夫婦二人才安心搬入。

金庸夫婦在此居住11年后，于1996年以1.96億元轉售予品質國際主席李同樂旗下公司。

李同樂隨即將舊有兩層大屋拆卸，計劃興建全新豪宅，卻遇上1997年金融風暴，公司財困，建屋計劃被迫擱置。

“重慶李嘉誠”的興衰

2004年，張松橋以1.38億港元購入山頂道1號地塊，興建三層高獨立屋，當時樓面地價每平方呎達19714元。

張松橋對“山頂道1號”情有獨鐘，近年更將其作為品牌搬回重慶，在當地興建了700個命名為“山頂道1號”的公寓單位。

現年61歲的張松橋籍貫重慶，16歲時持單程證來港打拼，擁有香港永久居民身份。他曾經被譽為“最富有的重慶人”。

他目前擔任香港兩家上市公司中渝置地和港通控股的主席。根據《2025胡潤全球富豪榜》，張松橋個人財富達185億元人民幣，排第1506位。

張松橋的財富積累充滿傳奇。他1964年出生于重慶，1980年移居香港讀書，之后回到重慶發展。

他看到電子產品的商機，從香港低價購入電子芯片運到內地售賣，賺取十幾倍的差價利潤，成功獲得“第一桶金”。

在累積一定財富后，張松橋將目光投向房地產行業。1992年正式進軍，成立中渝發展。至2000年，中渝發展全面擴張，參與了重慶多個大項目房產項目。

2007年《福布斯》中國富豪榜上，張松橋排名第26位，同年胡潤中國房地產富豪榜排名第20位，被稱為“西南地王”、“重慶李嘉誠”等。

2013年后，張松橋追隨李嘉誠等港商的步伐，開始賣掉內地資產。到2016年，中渝置地內地項目“全部賣完，一寸不留”。

與此同時，他大舉投資香港和英國，先后購入多棟香港豪宅，包括以63億港元買下賭王何鴻燊的百年老宅山頂道75號“何東花園”，創下香港史上最貴豪宅紀錄。

豪宅依舊靜臥山坡，只是不同的命運在此交錯，碰撞出令人扼腕的迴響。

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