省級(jí)觀摩聚焦｜盛和世悅成“好房子”南通樣本！

當(dāng)建筑不再只是鋼筋水泥的堆砌，當(dāng)居住超越了簡(jiǎn)單的空間需求，一場(chǎng)關(guān)于 “品質(zhì)” 的深度探討正在南通熱土上徐徐展開。

2025年9月25日，江蘇省“質(zhì)量月”現(xiàn)場(chǎng)觀摩暨建筑工程質(zhì)量管理工作研討會(huì)在南通順利召開。

觀摩會(huì)實(shí)景圖

南通世悅，作為本次參觀的重點(diǎn)項(xiàng)目，以一場(chǎng)沉浸式的品質(zhì)盛宴，向行業(yè)與城市展示著精工筑家的底層邏輯——在這里，每一處細(xì)節(jié)都是對(duì) “質(zhì)量” 二字生動(dòng)的注解。

作為省級(jí)質(zhì)量觀摩的核心站點(diǎn)，落地南通世悅不僅是對(duì)一個(gè)項(xiàng)目的肯定，更是對(duì)整座城市人居高度的行業(yè)背書：

當(dāng) “質(zhì)量” 成為穿越市場(chǎng)周期的硬通貨，南通世悅以承辦者的姿態(tài)，向全行業(yè)展示著高品質(zhì)住宅的生長(zhǎng)密碼。

觀摩會(huì)實(shí)景圖

Part 1

為何是南通世悅？

一場(chǎng)觀摩會(huì)背后的品質(zhì)底氣

作為江蘇省 “質(zhì)量月” 的核心觀摩站點(diǎn)，南通世悅的脫穎而出絕非偶然。

活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)，南通世悅以系統(tǒng)化的營(yíng)造體系和實(shí)景化的品質(zhì)呈現(xiàn)，吸引了來自全省住建系統(tǒng)相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)、行業(yè)專家及技術(shù)代表的廣泛關(guān)注和高度認(rèn)可。

觀摩會(huì)實(shí)景圖

“大多數(shù)項(xiàng)目藏著掖著的地方，他們?nèi)ㄩ_了。” 一位從業(yè)三十年的地產(chǎn)同行感慨道。南通世悅打破了 “工地謝絕參觀” 的行業(yè)慣例，將建筑的 “里子” 赤裸裸地呈現(xiàn)在陽光下。

幾位專家學(xué)者俯身觸摸地庫地坪，指尖傳來的細(xì)膩質(zhì)感讓他們不禁點(diǎn)頭。這不是走馬觀花的參觀，更像一場(chǎng) “好房子” 的公開答辯。

這種對(duì)生活質(zhì)感的提前感知，正是盛和?世悅的獨(dú)特魅力。

觀摩會(huì)實(shí)景圖

作為紫瑯公園旁的低密社區(qū)，項(xiàng)目從誕生就占據(jù)著南通改善市場(chǎng)的先天優(yōu)勢(shì)。

近攬約58萬㎡城市綠肺，還以六恒系統(tǒng)與WELL金級(jí)認(rèn)證重構(gòu)室內(nèi)微環(huán)境；在寸土寸金的中創(chuàng)核芯，堅(jiān)持預(yù)留更多的土地打造社區(qū)園林。

實(shí)景圖

當(dāng)這些標(biāo)簽與現(xiàn)場(chǎng)體驗(yàn)形成呼應(yīng)，一個(gè)清晰的結(jié)論浮出水面——南通世悅已然成為南通改善住宅的封面級(jí)作品。

Part2

六大首創(chuàng)：敢為人先的系統(tǒng)化探索

這場(chǎng)聚焦南通世悅的 “質(zhì)量月” 觀摩會(huì)，以“真實(shí)可鑒、全程可見”為核心體驗(yàn)，設(shè)立了條由理念到工藝、由空間到系統(tǒng)的全實(shí)景展示動(dòng)線。

這一環(huán)環(huán)相扣的路徑，完整呈現(xiàn)盛和世悅“好房子”從規(guī)劃設(shè)計(jì)到實(shí)景落地的全過程邏輯,構(gòu)建出從圖紙到生活的可感知體系。

觀摩會(huì)實(shí)景圖

項(xiàng)目從規(guī)劃之初就跳出 “頭痛醫(yī)頭” 的傳統(tǒng)思維，以使用者視角梳理出 38 項(xiàng)住宅痛點(diǎn)，再由結(jié)構(gòu)、聲學(xué)、暖通、精裝等 12 個(gè)專業(yè)團(tuán)隊(duì)協(xié)同攻關(guān)，最終形成的 “南通六大首創(chuàng)” 成果，為高品質(zhì)住宅建設(shè)提供了系統(tǒng)化解決方案。

• 南通首個(gè)WELL 金級(jí)認(rèn)證住區(qū)

以10 大體系、100 余項(xiàng)嚴(yán)苛標(biāo)準(zhǔn)為基準(zhǔn)，從空氣、水、營(yíng)養(yǎng)等維度全面保障居住健康，實(shí)現(xiàn)建筑與人體健康的深度契合。

實(shí)景圖

• 南通首個(gè)全系分戶式六恒系統(tǒng)

創(chuàng)新落地“恒溫、恒濕、恒靜、恒凈、恒氧、恒智” 的全維度環(huán)境控制系統(tǒng)，無需空調(diào)地暖即可維持室內(nèi)環(huán)境穩(wěn)定，較傳統(tǒng)住宅更具節(jié)能性與舒適性。

示意圖

• 南通首個(gè)動(dòng)靜雙會(huì)所

打破單一配套模式，動(dòng)會(huì)所涵蓋恒溫泳池、PRECOR健身房等運(yùn)動(dòng)空間，靜會(huì)所設(shè)置茶室、私宴廳、影音廳等社交場(chǎng)景，構(gòu)建全齡共享生活場(chǎng)域。

實(shí)景圖

• 南通首個(gè)五星級(jí)靜音住宅

聯(lián)合南通大劇院首席聲學(xué)顧問團(tuán)隊(duì)，通過YKK 高性能系統(tǒng)窗、加厚隔聲地坪、靜音排水等多維降噪設(shè)計(jì)，將臥室靜態(tài)噪聲控制在50dB以下，營(yíng)造劇場(chǎng)級(jí)靜謐體驗(yàn)。

觀摩會(huì)實(shí)景圖

• 南通首個(gè)好房子樣板間

建立“原材料溯源、隱蔽工程展示、分級(jí)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)”三位一體的樣板體系，讓建筑品質(zhì)從“隱蔽工程”變?yōu)椤翱梢晿?biāo)準(zhǔn)”。

觀摩會(huì)實(shí)景圖

• 南通首個(gè)個(gè)性化定制裝修

賦予業(yè)主功能布局調(diào)整、設(shè)計(jì)風(fēng)格定制、裝修標(biāo)準(zhǔn)升級(jí)的自主選擇權(quán)，打破標(biāo)準(zhǔn)化住宅的刻板桎梏。

樣板間實(shí)景圖

這六項(xiàng)首創(chuàng)絕非噱頭，而是對(duì) “隔聲不足、滲漏隱患、健康隱患” 等行業(yè)通病的正面作答。正如一位觀摩團(tuán)成員所言：“他們把業(yè)主沒說出口的需求，都變成了看得見的解決方案。這不是單點(diǎn)突破，而是一場(chǎng)全維度的品質(zhì)革命。”

Part3

精工不止于 “看得見”

解密藏在細(xì)節(jié)里的 “品質(zhì)密碼”

走進(jìn)南通世悅的工法展示區(qū)，一場(chǎng)關(guān)于“細(xì)節(jié)”的修行令人震撼。

透明的工藝樣板間里，水電管線走向如血管般清晰可見，施工工序展示也井然有序。“我們特意保留了不同施工階段的樣板段，就是要讓大家看到‘過程’而非‘結(jié)果’。”項(xiàng)目經(jīng)理為大家介紹道。

在這里，“精工”不是抽象的口號(hào)，而是可觸摸、可量化的具體呈現(xiàn)。以剖切式結(jié)構(gòu)+系統(tǒng)化流程展示方式，將“好房子”理念拆解為看得見的結(jié)構(gòu)、講得清的邏輯、驗(yàn)證得了的細(xì)節(jié)，以可視化、標(biāo)準(zhǔn)化的方式,真實(shí)還原交付全過程。

觀摩會(huì)實(shí)景圖

南通世悅構(gòu)建的 88 項(xiàng)人性化設(shè)計(jì)與 66 項(xiàng)精工工藝體系，沒有停留在圖紙上，而是轉(zhuǎn)化為觸手可及的居住體驗(yàn)。

在人性化設(shè)計(jì)方面，項(xiàng)目聚焦安全、健康、智能、舒適四大維度，實(shí)現(xiàn)從細(xì)節(jié)關(guān)懷到系統(tǒng)服務(wù)的全覆蓋。

在廚房空間，配備三重凈水裝置與食品級(jí)不銹鋼水管；增設(shè)負(fù)壓排風(fēng)系統(tǒng)，杜絕油煙串味；嵌入式?jīng)霭?/strong>高效散熱清爽烹飪；垃圾處理器，告別異味與清理煩惱…

在智能生活方面，搭配華為全屋智能系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)無感通行、場(chǎng)景聯(lián)動(dòng)等智慧體驗(yàn)，讓科技融入日常。

示意圖

在精工工藝體系方面，項(xiàng)目重點(diǎn)圍繞滲漏、開裂等痛點(diǎn)形成專項(xiàng)解決方案。

在防水展示區(qū)，工程師詳細(xì)介紹了“防滲漏的密實(shí)墻體”的工藝工法：在防滲漏領(lǐng)域，采用外墻三重防水、外窗企口密封、加氣塊灰縫加強(qiáng)等工藝，配合100% 舉牌驗(yàn)收與閉水淋水試驗(yàn)，實(shí)現(xiàn)“0 滲漏”目標(biāo)。

在地坪施工中更是展現(xiàn)了 “毫米級(jí)” 的較真，通過鋼纖維增強(qiáng)、七道打磨、十五遍精拋等工序，打造平整度達(dá)2mm 的“鏡面地坪”， 一位參觀者蹲下身撫摸地面，指尖傳來細(xì)膩如瓷的質(zhì)感，這種 “不開裂的鏡面地坪” 徹底顛覆了人們對(duì)毛坯地面的認(rèn)知。

在精裝樣板段，“不留縫的精裝界面” 讓人驚嘆于工藝的精密：墻紙與踢腳線的接縫細(xì)如發(fā)絲，櫥柜與墻面的間隙僅能插入一張 A4 紙，這是數(shù)十道工序的磨合成果，每個(gè)節(jié)點(diǎn)都要經(jīng)過‘實(shí)測(cè)實(shí)量’驗(yàn)收，所謂 “精致” 從來不是偶然。

示意圖

這些細(xì)節(jié)的背后，是南通世悅構(gòu)建的五大維度精工管理體系：

從前期策劃的 “痛點(diǎn)庫” 建立，到設(shè)計(jì)階段的 “三維可視化” 推演，再到施工過程的 “三檢制度”（自檢、互檢、專檢），直至交付前的 “百項(xiàng)驗(yàn)收” 與交付后的 “責(zé)任維保”，這套全周期管控體系確保了品質(zhì)的可復(fù)制性與可信賴性。

而對(duì)于南通而言，這場(chǎng)觀摩會(huì)的意義早已超越項(xiàng)目本身——它標(biāo)志著這座城市的改善人居，已經(jīng)邁入了 “系統(tǒng)性品質(zhì)革命” 的新階段。

實(shí)景圖

寫在文末：

南通世悅的品質(zhì)實(shí)踐，不僅是一個(gè)項(xiàng)目的自我要求，更折射出南通乃至江蘇地產(chǎn)行業(yè)的轉(zhuǎn)型方向：當(dāng)市場(chǎng)從 “增量時(shí)代” 進(jìn)入 “存量時(shí)代”，“品質(zhì)” 正成為企業(yè)穿越周期的核心競(jìng)爭(zhēng)力。

觀摩會(huì)上，江蘇省住建廳領(lǐng)導(dǎo)指出：“南通世悅的價(jià)值，在于它重新定義了‘好房子’的標(biāo)準(zhǔn)：不止于硬件的堆砌，更在于對(duì)生活需求的深度理解，對(duì)施工標(biāo)準(zhǔn)的極致追求。”

這種理念正推動(dòng)著行業(yè)從 “快周轉(zhuǎn)”向“精耕細(xì)作”轉(zhuǎn)變，從“賣空間”向“賣生活”升級(jí)。

對(duì)南通而言，作為長(zhǎng)三角重要節(jié)點(diǎn)城市，正加速融入上海都市圈，對(duì)高品質(zhì)人居的需求日益迫切。南通世悅項(xiàng)目以 “省級(jí)觀摩會(huì)” 為契機(jī)，將精工標(biāo)準(zhǔn)轉(zhuǎn)化為可復(fù)制的經(jīng)驗(yàn)，為城市“好房子”建設(shè)提供了 “南通樣本”。

觀摩會(huì)實(shí)景圖

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