官方發文！東莞“好房子”有標準了！

“好房子”是什么樣的？

剛剛！東莞發布了，關于公開征求《東莞市好房子建設設計導則（征求意見稿）》意見的公告！

其中涉及住宅層高、車庫層高、梯戶比、社區配套等等……

關于大家最關心的室內標準，主要圍繞提升居住舒適性、安全性與功能性提出多項具體設計要求。

重點如下：

1、強調靈活性、適變性，滿足家庭成員變化需求，提倡空間方正、動靜分區，套內面積大于120㎡時宜設儲藏空間。

2、住宅層高不低于3.1米，獨立玄關使用面積≥2.0㎡，臥室使用面積≥6.0㎡，廚房面積不宜小于3.5㎡，衛生間使用面積不宜小于2.5㎡，提倡干濕分離。

3、起居廳與餐廳宜一體化設計，衛生間應避免設于臥室上方，生活陽臺進深不小于1.2m或景觀陽臺1.5m，外立面不應設置晾曬設施。

4、戶門內外宜無高差，衛生間鄰近老人臥室，預留緊急呼叫按鈕，臥室、書房不宜緊鄰電梯，分戶墻需滿足隔聲標準。

5、注重采光、通風、防噪、防潮，如窗地比不小于1/7，排水立管需避臥室并做隔聲處理，衛生間防水高度明確要求。

另外，還提倡每臺電梯服務戶數不應超過40戶，地下車庫車位凈高不低于2.2米。

配套方面，有條件的新建住宅項目應根據實際需求，增加額外的公共服務設施、商業服務設施，以滿足居民娛樂、休閑、社交等生活需求等等。

你心目中的“好房子”是什么樣？

現在，大家都有機會親自為它定義！公開征求意見現已啟動，截止日期為10月10日，可到官網建言獻策。

有兩個途徑：

①信函郵寄：東莞市住房和城鄉建設局工程質量安全管理科（郵編：523112），信封請注明“《東莞市好房子建設設計導則》意見征集”。

②電子郵件：dgszjj-zak@dg.gov.cn。（單位意見需加蓋公章）

整份文件長達51頁，想了解更多，領取《東莞市好房子建設設計導則（征求意見稿）》原文件，可加靜雯微信。

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