買房的人數(shù)跌回20年前了

今天廣東臺風(fēng)，在寫東西，寫點(diǎn)輕松的。最近看到一個挺震驚的數(shù)據(jù)，居民新增房貸水平已經(jīng)跌回差不多20年前了，就是差不多2008年金融危機(jī)那個水平了。

根據(jù)央行數(shù)據(jù)，前8個月居民部門的貸款是7110億，跌破萬億了，一些媒體說是創(chuàng)下2015年以下的新低，中長期貸款一般是房貸，新增數(shù)額為1.08萬億。

接著我好奇地去查了一下2008年的數(shù)據(jù)，首先新增貸款是差不多的，都是7000多億，如果算全年的話，今年應(yīng)該還是會高于2008年，只看房貸的話，2008年房貸是4100多億。

考慮到放房價倒不至于回到2008年的水平，差不多也就是15年16年的水平，所以兩倍于08年的新增房貸數(shù)額，很明顯了，弄不好今年買房的人，還不如08年的時候多，說跌回20年前都算是保守估計(jì)了。

短貸一般是消費(fèi)貸，裝修旅游買車等等，長貸一般就是房貸，綜合來看的話，那就是08年的水平。而貸款背后反映的是貨幣投放力度，至少是居民部門的貨幣投放力度。

很容易理解這件事，你一次性貸30年的房貸，如果是100萬，那么你就在用自己的信用，為市場注入了100萬現(xiàn)金，從房產(chǎn)銷售到中介到房產(chǎn)自媒體到開發(fā)商到地方，以及到銀行，都從你這100萬現(xiàn)金里獲得了收入。

可以清晰地看到，他們的收入，源自于你的債務(wù)，這是貸款這個數(shù)據(jù)對現(xiàn)代貨幣市場重要性的原因。當(dāng)人們不愿意負(fù)債，市場占比很大的支出就消失了，然后下游很多人的收入都會受到影響，不要低估這個規(guī)模性，開發(fā)商本身就是個巨大的概念，還包括各種的承包建筑單位呢。

所以你今年看到一些離譜的崗位工資，我是指低得離譜，并不是無緣無故的，原因就在這里，再疊加上逐年攀升的應(yīng)屆生數(shù)量，年輕勞動力市場卷得起飛，卷到卷不動的地步。

付費(fèi)實(shí)習(xí)了解一下？看到這個概念的時候，我第一次覺得我老了，這個世界癲成了我不認(rèn)識的模樣。我想起當(dāng)年我實(shí)習(xí)的時候，從湖南來廣東參加公司年會表演，其實(shí)什么都沒做，就過來湊了個實(shí)習(xí)生的節(jié)目，天天就是排練，半個月也是有小2000塊錢的實(shí)習(xí)費(fèi)的，而且包吃包住。

當(dāng)然還是有必要強(qiáng)調(diào)一下，以上數(shù)據(jù)都源自官方機(jī)構(gòu)或?qū)I(yè)官方財(cái)經(jīng)媒體，如果你覺得很震驚請不要把口水擦在我身上，我不生產(chǎn)數(shù)據(jù)我只是數(shù)據(jù)的搬運(yùn)工，你問問自己，有沒有可能是自己的預(yù)期太高了。

最后，如果家里有大學(xué)生或者在找工作的，比如對象什么的，我替他們說一句，無論用多包容的心態(tài)理解他們都為不過，想辦法降低成本可能是逼他們快點(diǎn)找到收入來源更有效的方式。

不能因?yàn)樽约阂呀?jīng)占著茅坑所以拉屎無恙就默認(rèn)為大家拉屎都是通暢的，覺得如果有問題肯定是自己的問題，比如消化能力太差，但原因極有可能是，找不到茅坑，而拉野外吧，咱又是禮儀之邦，從小受到的教育是，寧拉褲兜兜不拉野外……所以，多理解吧。

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-END-2025年9月23日-

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