買房的人數跌回20年前了

今天廣東臺風，在寫東西，寫點輕松的。最近看到一個挺震驚的數據，居民新增房貸水平已經跌回差不多20年前了，就是差不多2008年金融危機那個水平了。

根據央行數據，前8個月居民部門的貸款是7110億，跌破萬億了，一些媒體說是創下2015年以下的新低，中長期貸款一般是房貸，新增數額為1.08萬億。

接著我好奇地去查了一下2008年的數據，首先新增貸款是差不多的，都是7000多億，如果算全年的話，今年應該還是會高于2008年，只看房貸的話，2008年房貸是4100多億。

考慮到放房價倒不至于回到2008年的水平，差不多也就是15年16年的水平，所以兩倍于08年的新增房貸數額，很明顯了，弄不好今年買房的人，還不如08年的時候多，說跌回20年前都算是保守估計了。

短貸一般是消費貸，裝修旅游買車等等，長貸一般就是房貸，綜合來看的話，那就是08年的水平。而貸款背后反映的是貨幣投放力度，至少是居民部門的貨幣投放力度。

很容易理解這件事，你一次性貸30年的房貸，如果是100萬，那么你就在用自己的信用，為市場注入了100萬現金，從房產銷售到中介到房產自媒體到開發商到地方，以及到銀行，都從你這100萬現金里獲得了收入。

可以清晰地看到，他們的收入，源自于你的債務，這是貸款這個數據對現代貨幣市場重要性的原因。當人們不愿意負債，市場占比很大的支出就消失了，然后下游很多人的收入都會受到影響，不要低估這個規模性，開發商本身就是個巨大的概念，還包括各種的承包建筑單位呢。

所以你今年看到一些離譜的崗位工資，我是指低得離譜，并不是無緣無故的，原因就在這里，再疊加上逐年攀升的應屆生數量，年輕勞動力市場卷得起飛，卷到卷不動的地步。

付費實習了解一下？看到這個概念的時候，我第一次覺得我老了，這個世界癲成了我不認識的模樣。我想起當年我實習的時候，從湖南來廣東參加公司年會表演，其實什么都沒做，就過來湊了個實習生的節目，天天就是排練，半個月也是有小2000塊錢的實習費的，而且包吃包住。

當然還是有必要強調一下，以上數據都源自官方機構或專業官方財經媒體，如果你覺得很震驚請不要把口水擦在我身上，我不生產數據我只是數據的搬運工，你問問自己，有沒有可能是自己的預期太高了。

最后，如果家里有大學生或者在找工作的，比如對象什么的，我替他們說一句，無論用多包容的心態理解他們都為不過，想辦法降低成本可能是逼他們快點找到收入來源更有效的方式。

不能因為自己已經占著茅坑所以拉屎無恙就默認為大家拉屎都是通暢的，覺得如果有問題肯定是自己的問題，比如消化能力太差，但原因極有可能是，找不到茅坑，而拉野外吧，咱又是禮儀之邦，從小受到的教育是，寧拉褲兜兜不拉野外……所以，多理解吧。

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-END-2025年9月23日-

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