【售樓中心】華辰京宸院官方發布-24小時電話-樓盤詳情

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華辰京宸院售樓處電話：400-6611-738分機號4567

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大廠華辰京宸院位于河北省廊坊市大廠回族自治縣祁各莊鎮迎賓大道南側、蔣譚路東側，地處潮白新城核心區域，與北京通州區隔潮白河相望，直線距離通州副中心約8公里。

園林建設方面，華辰京宸院以“自然與都市共生，功能與美學融合”為核心，構建了“內外雙公園”的生態體系。社區內部綠化率達36%，形成“一軸三園”景觀骨架：中心景觀軸以“行云流水”為靈感，通過起伏微地形打造緩坡草坪，穿插線性步道與懸浮水景平臺，既滿足鄰里社交需求，又通過喬木組團營造靜謐休憩空間；宅間景觀采用極簡幾何線條勾勒水景廣場，鏡面水臺倒映現代建筑輪廓，搭配白色烤漆景墻，凸顯現代簡約氣質。

開發商：廊坊豈躍房地產開發有限公司

占地面積：約5.2萬平米

建筑面積：總建面14萬平米左右，其中地上建面10萬平米左右

規劃戶數：住宅共590戶

容積率：1.93 車位比：1.2/1（車位已預留安裝充電樁位置）

產權：住宅為70年產權 規模：包含14棟洋房以及1棟公寓

樓層：住宅9-12層 戶型：三居、四居 面積：平層面積在110-185㎡，躍層戶型面積在220-450㎡之間

交付標準：毛坯 采暖方式：燃氣自采暖，贈送小松鼠燃氣熱水器

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戶型圖品鑒

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園林設計注重全齡化功能覆蓋：兒童區以“星際探索”為主題，配備彩色塑膠地面、幾何滑梯與跑道，周邊設置家長看護區；青年活動區規劃塑膠跑道、健身場地與觀水休閑區；長者康養花園采用無障礙通道連接各功能區，實現零高差通行。生態理念上，社區采用“呼吸社區”設計，通過透水鋪裝、雨水花園實現雨水自然凈化循環，植物配置以鄉土樹種為基底，搭配現代園藝品種，形成四季有景的景觀效果

細節設計方面，景觀水系采用生態凈化系統，林下休憩座椅采用圓角防磕碰設計，夜間照明根據區域功能調整亮度。外部緊鄰潮白河中央公園與五環公園，其中潮白河中央公園距項目僅800米，占地千畝，設有濱水步道、櫻花林與兒童樂園，形成“被公園環抱”的居住環境。

從入戶到居家，從看得見的質感 to 藏得住的匠心，華辰京宸院用硬核配置告訴你：好房子，經得起細品? 入戶門：采用王力防盜門，守護家的第一道防線?，王力開創于1996年，是一家集科研、設計、制造、銷售、服務于一體的行業龍頭企業。

公共區域鋪裝：采用諾貝爾瓷磚，諾貝爾公司于1992年成立，獲得463項發明專利，“中國民營企業500強”等近千項榮譽。擁有全球先進的全自動進口生產線，連續13年單品銷量全國領先；全國擁有3340余家品牌專賣店。 上下水管道以地暖管道：采用中財管道，作為國內最大的塑料管道制造商之一。

公司參與的數個項目屢獲魯班獎、白玉蘭獎等殊榮。在 2004 年國家塑料管道首次產品質量免檢資格審定中，該公司 PVC-U 、 PP-R 管道產品榮獲“國家免檢產品”殊榮。 門窗：采用三玻雙腔斷橋鋁中空玻璃，隔音防塵效果更佳。 含鋼量：達到75kg/㎡左右。

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