市場(chǎng)成交|9月第二周長(zhǎng)沙新房成交188套 “高得房率”宣傳或?qū)⑦M(jìn)行規(guī)范

2025年9月15日，克而瑞湖南發(fā)布了2025年9月第2周（9.6-9.12）的樓市周報(bào)數(shù)據(jù)，在上周新房成交數(shù)據(jù)大漲后，本周出現(xiàn)大幅下滑，市場(chǎng)形式依舊嚴(yán)峻。另外，由于不少“新規(guī)樓盤”在“得房率”上采取“夸張”宣傳方式，長(zhǎng)沙市房地產(chǎn)交易行業(yè)協(xié)會(huì)發(fā)布了《關(guān)于征集規(guī)范“得房率”宣傳工作的通知》，或?qū)?duì)“得房率”宣傳進(jìn)行規(guī)范，避免開發(fā)商過(guò)于追求宣傳上的“數(shù)字”，忽視“新規(guī)”最重要的品質(zhì)。

土地市場(chǎng)方面，上周長(zhǎng)沙新增土地供應(yīng)0宗，新增土地成交0宗。

新房市場(chǎng)方面，上周（9.6-9.12）長(zhǎng)沙內(nèi)五區(qū)(含高新區(qū)、長(zhǎng)沙縣托管區(qū)域)一手住宅成交188套、2.76萬(wàn)方， 成交均價(jià)12833元/㎡。供應(yīng)上，一手住宅供應(yīng)345套、4.30萬(wàn)方。

新房供應(yīng)方面，根據(jù)長(zhǎng)沙市住建局官網(wǎng)信息及克而瑞湖南統(tǒng)計(jì)顯示，上周（9.6-9.12）內(nèi)五區(qū)新增供應(yīng)房源345套，共計(jì)4.30萬(wàn)方。有3項(xiàng)目拿證，具體情況如下圖：

9.6-9.12，長(zhǎng)沙內(nèi)五區(qū)哪些樓盤網(wǎng)簽成交套數(shù)更多？根據(jù)克而瑞湖南發(fā)布的內(nèi)五區(qū)(含高新區(qū)、長(zhǎng)沙縣托管區(qū)域)商品住宅成交榜單顯示，海倫堡愛(ài)ME城市、龍湖云河頌、招商序、龍湖觀萃、中交麓江春望、招商蛇口天青府、中建翡翠天序、中欣瀾庭序、湖南建投象山國(guó)際、卓越朗宋等10個(gè)樓盤上榜。榜首成交套數(shù)11套，第十名成交5套。

其中位于榜單前三位的分別為天心區(qū)大托板塊的海倫堡愛(ài)ME城市、開心區(qū)省府北的龍湖云河頌、雨花區(qū)雅塘板塊的招商序，分別成交11套、9套、8套。