為什么巨富長，才是上海人心中的頂流？

巨富長的得名，幾乎是一個反喻——不巨大、沒有炫耀財富、更不漫長。

當我們探尋上海這座城市的靈魂深處，首先想到的，并非那些關于成功的宏大敘事，而是一個截然不同的名字——“巨富長”。

這個詞匯，最早由雜志時期的《外灘畫報》于2014年提出，并被廣為流傳。

它是上海巨鹿路、富民路與長樂路三條小街的簡稱。

“以富民路為中軸，襄陽路以西，常熟路以東，長樂路以北，延安路以南，作為淮海商圈與靜安商圈之間的一塊生活區域，它充滿各式生活潮店，卻是上海最有趣、最豐富的街區。”

它的得名，幾乎是一個反喻——不巨大、沒有炫耀財富、更不漫長。

它不是游客消費的文創園區，不是行政賦予發展使命而形成的商業熱點，也不是外國人在上海找故鄉想象而建立的消費群落。

對于那些真正懂得上海的人而言，這里是他們內心深處的“白月光”。它的生活有序而生動，既有強大的地域傳統，又充滿了現代感和國際化。

正如丹麥著名建筑學家揚·蓋爾所說：“街道不是為交通而生，而是為相遇而生。”

這里的上海，是褪去“成功學”外衣后，安然屬于自己的本真模樣 。

巨富長

“不響”的城市底色

巨富長的氣質，并非偶然天成，而是源于一段精心規劃的城市歷史。

上海法租界西區的建設，深受19世紀巴黎城市美化運動的影響。

這里是中國最早以國際化標準打造的城市街區之一，180年前，其規劃便整體借鑒了巴黎奧斯曼式的放射狀路網，并以嚴苛標準限制街巷寬度與建筑高度，成為近代“上海唯一被經過精心設計的高級住宅區”，奠定了其延續至今高貴幽深的基調。

這里是名副其實的“萬國居住建筑博覽群” ，薈萃歐美近代主要的住宅風格 ，區域內擁有1074幢優秀歷史建筑。36條永不拓寬的馬路，既確保了其歷史風貌的完整性，也是成為“上只角白月光”的底氣。

整個街區尺度宜人，大約僅為12公頃，甚至不如上海的一些大型住宅小區。它的力量，并非源于“巨”，而在于一種節制的尺度感 。

這種尺度感首先體現在街道本身。

這三條路都不寬闊，更像是社區里的私家小徑，兩旁高大的法國梧桐在夏季形成天然的華蓋，將陽光篩成斑駁的光點，營造出一種靜謐而舒適的氛圍。

這種環境天然地鼓勵人們放慢腳步，進行“壓馬路”式的探索，其精髓在于“走走停停之間”。在這里，城市的體驗是連續的、流動的，而非指向某個單一目的地的打卡。

這種“松弛感”成為了街區的關鍵詞之一，吸引著全世界尋求從快節奏中抽離的人們。

其次，這種獨特的氛圍源于其功能的多元與融合。

“巨富長”是一個將市井煙火，與時尚潮流完美交融的有機體。在這里，高級時裝買手店和本土雜貨店隔街為鄰，網紅咖啡館的落地窗外，是隔壁本幫面館的澆頭香味。

更深層次地看，“巨富長”的魅力在于它所代表的一種“反地標”的文化姿態。它的身份認同是彌散性的，均勻地分布在整個街區的建筑、店鋪、樹木和人身上。

真實的“巨富長”所代表的“富”，更多的是一種文化上的富足和生活方式上的精致，是在歷經世事浮沉之后的淡定，也是對于真正物質的洞悉。

正如《繁花》作者金宇澄先生所言，上海有一種精神叫“不響”，于無聲處聽驚雷。

它從不張揚，卻以一種“不響”的方式，成為了這座城市靈魂深處的一抹底色。

海派的當代性

一直在生長的巨鹿路

要深入巨富長的肌理，必須從其最長、最具文化地標、歷史厚重感的主軸，巨鹿路開始。

這條始建于1907年、原名“巨籟達路”（Rue Ratard）的街道，曾走過胡蝶的身影，見證過徐志摩的詩情，承載過無數名流的傳奇，本身就是一部濃縮的上海近代史，一幅由建筑、人物與時代風云織就的生動畫卷。

其中，最負盛名的地標當屬巨鹿路675號——愛神花園。

這座由匈牙利籍建筑大師鄔達克設計的花園別墅，是1931年民國時期“煤炭大王”劉吉生送給妻子陳定貞的40歲生日禮物。

建筑因愛而生，花園中央的普賽克（Psyche）雕像，是公認的上海最美噴泉，象征著劉吉生對妻子的愛意，也是一個時代的浪漫傳奇。

1952年后，這里掛上“上海市作家協會”的名字，《收獲》、《上海文學》、《萌芽》等影響深遠的文學期刊在此誕生或復蘇，使其成為無數文學青年心中的圣殿。

巴金、夏衍、豐子愷都曾在這里出入，《繁花》作者金宇澄在三樓的工作室辦公。

愛神花園的變遷，體現了巨鹿路乃至上海的獨特氣質，公共文化、商業傳奇與文藝精神，在這里交融共生。

從愛神花園向西，梧桐樹下的畫卷徐徐展開，每個門牌號背后都可能隱藏著一段傳奇。

巨鹿路890號，曾是美術家蔡上國的寓所，這里是當時上海畫界的藝術沙龍，林風眠、豐子愷、劉海栗等現代美術史上的巨匠皆是座上常客。

還有888號，是中國“民族化學工業之父”范旭東先生的故居；892號是劇作家于伶的故居；光華里13號，是影星胡蝶的舊居……

用作家陳丹燕的話來說：“這樣的樓房，大都有百年左右的歷史，它們像一把碎金子一樣，散落在上海的各個街道上，也散落在上海人的生活里，散落在他們的生活理想里。”

今天的巨鹿路還在生長，它不局限于單一功能，不被厚重的歷史束縛，這里曾是“老克勒”的社交場，如今依然擁抱著全世界的人，提供了更復雜的、立體的城市體驗。

一個理想的午后Citywalk，可以從逛作家書店開始。再去LABELDEL，淘一些喜歡的中式復古衣服；然后在Perfumer H，找一款適合早秋氛圍的日本手工線香；或者再到PLUSONE，點一杯維也納咖啡，坐一下午。

晚間22點以后，位于地下的Found158有著來自世界各地的行人，提供了一個無需遠行的國際化目的地。

400多間精品咖啡店環繞于此；不經意就能遇到米其林、黑珍珠餐廳；與世界潮人們同步，買手店、精品店層次不窮……步行范圍內，你可以獲取一切高品質生活所需。

本土生活與全球潮流、東方底蘊與西方生活方式、歷史建筑與現代設計相互融合，不斷碰撞、生長出新的活力。

“海納百川、兼容并蓄”的海派精神，在這里被生動淋漓地展現。

獨享云端

不可復制的生活肌理

曾經的巨鹿路，是細膩、有厚度和深度的藝術家。

而今日，矗立于巨鹿路99號的高福云境，成為這片文脈煥新中，最強力的驅動。這座150米的頂端生活坐標，重塑了城市天際線。

它所帶來的，是一種全新的生活場景。

當你在清晨被第一縷陽光喚醒，推開窗，映入眼簾的不是另一棟高樓的壓迫，而是由26萬平方米延中綠地與輔德里公園、廣場公園等共同編織而成的、沒有圍墻的全域“中央公園”。

樓下，是“巨富長”蘇醒的日常，咖啡館飄出香氣，人們沿著梧桐樹下散步；城市的輪廓線在晨曦中清晰，寧靜與活力在此刻交融。

學術研究過程圖，僅供學術參考

建筑本身，成為與環境的詩意對話。

項目由被譽為英國皇家豪邸御用設計專家的1508 London設計事務所呈現。

1508 London向來只在世界核心城市落筆，無論是將英國二級歷史保護建筑丘吉爾莊園舊址改造為全球矚目的倫敦萊佛士OWO公寓，還是為倫敦頗負盛名的地址格羅夫納廣場一號重塑新生，其作品始終是全球優質資產的代名詞。

此次，他們將國際視野與巨鹿路的在地文化深度融合，為高福里帶來了兼具歷史底蘊與摩登格調的大宅生活藝術。

概念樣板間，非實際交付標準

建筑則由gad操刀。gad在打造城市地標級立面方面堪稱大師，其設計的杭州中心雙塔以“城市之翼”的靈動姿態，成為杭州的視覺焦點。

在高福里，gad再次展現了其強大的立面營造功力，豎向波浪的靈動線條，內部空間3.5米的軒敞層高，是對“巨富長”歷史洋房生活“尺度感”的舒適再現與當代致敬。

這座由萬科與華洲地產聯袂開發的作品，傳承了“巨富長”奢華語匯的精髓，以及一種含蓄內斂、不事張揚的腔調。

學術研究過程圖，僅供學術參考

占據視野中心的，是環繞于此、廣達26萬平方米的奢闊城市綠地——延中綠地。

在寸土寸金的城市核心，如此尺幅的生態綠洲本身就是難以復制的奢侈。它被盛夏的綠意盎然環繞，鴨子們快樂嬉水、貓咪自由穿梭草叢，而認真的跑步者、悠閑散步的行人，各的其所。

錯落構造和不斷泛起漣漪的水景，讓它成為城市倒影劇場，也輝映為高福云境得天獨厚的生活后場 。

在這份獨屬的云端之上，將城市的過去與未來包攬入懷；身在繁華中心，又盡享自然野趣。

海派的優雅風情與恢弘大氣，在此相融交匯。

巨鹿路99號

續寫大宅新敘事

理解海派，才能創造海派。

高福云境從巨鹿路99號的土壤里滋養而出，本身也是一件海派精神的造物。

真正舒適的居住狀態，并非簡單堆砌奢華的材質，而應該是一種高度成熟、內斂且充滿美學追求的生活街區的形態。

高福云境所秉承的“漸境獨享”理念，以及其公寓所配置的完善設施，正是對“垂直社區”理念的實踐。

在這樣的住宅中，高端會所、健身中心、泳池等，扮演著現代社區中公共廣場的角色。

當年巨富長大家族里的文化名人沙龍，升華為云端的私密會所。如同著名建筑師莫什·薩夫迪所說：“建筑的最高形式是創造社區。”

高福云境在集合了豪宅的物理優勢后，將其推向了藝術和文化的高度。

最終，所有的歷史回溯與設計思辨，都指向了一個核心價值：收藏。

在這里，收藏的不僅是一處居所，更是一座不可復制的時代坐標，一個俯瞰上海百年風華的絕版視角。

更重要的是，你收藏的是這片土地的靈魂，將巨鹿路一個世紀的優雅沉淀，納為可以傳承的家族資產。

從街頭的相見，到云端的遠見，上海的靈魂敘事從未停止過探索。

而高福云境，正是這部悠長卷軸中，朝向天空的嶄新篇章。

文、編輯：外灘君

攝影：思宇、Simon

部分圖片來自高福云境官方

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