鑫遠投資集團張勝強：以“大健康”戰略重新定義“好房子”

在"好房子"理念重構行業價值體系的當下，購房邏輯正經歷從"未來承諾"到"當下兌現"、從"空間建造"到"生活服務"的深刻變革。政府通過土地指標精細化管控引導產品升級，房企以設計創新兌現品質承諾，平臺方用大數據反哺產品迭代，消費者則以"用腳投票"倒逼行業革新。

這場多方參與的品質革命，既需要房企在產品端持續精進，也離不開設計方、平臺方、運營方的協同創新。

本期【專家訪談】，我們特邀鑫遠投資集團地產事業部營銷總監張勝強，圍繞企業“大健康”戰略轉型，從產品標準重構、適老化設計創新、精工工藝體系及健康生活場景營造等多維度展開深度對話。

鑫遠投資集團 地產事業部營銷總監，張勝強

專家授牌

讓我們近距離觀察行業大咖，聆聽觀點：

1

鑫遠集團已從單一地產開發

轉向醫療、健康、養老等多領域發展，

請問在當前房地產行業轉型期，

鑫遠如何重新定義"好房子"的標準？

我們認為好房子的標準在當下不僅限于房子的建筑質量，而是體現在包含質量在內的各個建設環節和售后服務上面。

鑫遠對好房子的定義體現在高舒適性的產品設計、高質量的建筑品質，高標準的施工工藝以及高素質的物業服務，另外全齡段健康呵護及動態平衡也是重點關注的部分。

2

請問企業的"大健康"戰略

如何具體轉化為住宅產品的

設計標準和功能配置？

自2013年起，鑫遠集團結合自身優勢，以 “致力成為中國具有影響力的健康生活投資運營商”為愿景，開啟以“健康生活”為核心的多元發展布局。

在浙江湖州，我們打造了全國首個全齡復合型大健康產業城—鑫遠·太湖健康城，以此為藍本，打造產城融合、醫養結合、全齡復合的大健康產業示范區。

產品設計方面，長沙融澤府將適老化細節（防滑地面、緊急呼叫按鈕）等納入強制標準。

我們還計劃在融澤府設置居家養老服務中心（規劃中），在樓棟架空層設置樂高主題智樂館等設施配套，從一老一小的角度完整地體現鑫遠的大健康理念。

3

面對房地產市場的新形勢，

鑫遠在產品力提升方面有

哪些創新舉措？

鑫遠緊跟產品迭代的步伐，積極學習和探索產品創新。

我們在產品的施工工藝上提煉了很多標準要求，比如融澤府的精裝交付產品嚴格遵守全屋37道工藝工法、50項精工細節，讓項目的品質遠不止于精品標準。

廚房操作臺面創新性取消傳統回水坎，采用臺面與墻面無縫拼接工藝，減少衛生死角；燃氣管道以定制不銹鋼扣板包覆，表面采用與櫥柜同色烤漆飾面，檢修口隱藏于吊柜底部，通過磁吸式蓋板實現快速拆卸，兼顧安全性與美觀度；空調風口與照明一體化整合，解決傳統風口破壞吊頂造型的行業難題，實現功能與美學的零妥協。

車庫通過高配材質、工業級除濕、充電樁預埋等革新設計，不僅顯著超越同行，更以細節精度與人性化科技重塑高端歸家體驗。

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