北京
"簽合同時說好押一付三，結果住了三個月就被驅離，4700元押金和租金全打了水漂。”在北京望京悠樂匯小區租房的朱女士拿著租房合同，表示很無語。
合同上的"北京眾誠佳居物業管理有限公司"中介公司，如今已成為多名租客的噩夢，這家成立于2020年的小微企業，正以"長收短付"的金融游戲吞噬著租客和房東的積蓄。
朱女士聯系該公司業務人員，電話不接，微信回復也是盛氣凌人。
據朝陽區市場監督管理局數據顯示，自2025年5月以來，針對北京眾誠佳居的投訴量激增300%。該企業通過"高收低租"模式快速擴張：以每月6000元向房東收房，卻以每月5000元向租客出租，甚至以優惠等方式讓租客一次性支付租金。這種"騙局"在2025年8月徹底崩盤，而眾誠佳居注冊地址"望京園402號樓26層3011"早已人去樓空。
目前租客們自發建立的維權群，但僅有幾人選擇起訴，“律師費最低就要5000元，比押金還多”剛畢業的大學生劉某無奈表示。
2025年7月25日，國家住房和城鄉建設部公布的《住房租賃條例》明確建立"租金押金監管賬戶+風險準備金"制度，要求企業按收取資金的5%繳納保證金，并引入"黑名單"跨部門共享機制。該條例將于9月15日實施。
隨著"租購同權"政策深化，2026年北京租客權益保障體系將全面升級。
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