空調(diào)外機(jī)引發(fā)鄰里矛盾？記住這5步！

夏天一到，空調(diào)成了家家戶戶的“救命神器”。但要是鄰居裝空調(diào)外機(jī)的位置不對(duì)，很可能引發(fā)矛盾。河南西峽就有這樣一個(gè)真實(shí)案例，跟著小編看看怎么回事？

王某和別某是住在同一小區(qū)的鄰居。開(kāi)發(fā)商建房時(shí)，給每家都留了 兩處專門(mén)裝空調(diào)外機(jī)的地方。可別某裝修時(shí)，把自家其中一處外機(jī)位封起來(lái)做成了陽(yáng)臺(tái)，又在兩家共用的外機(jī)位裝上自家空調(diào)，還把中間隔開(kāi)兩戶的水泥隔板拆了。這一下，王某不樂(lè)意了，雙方鬧得不可開(kāi)交。民警來(lái)協(xié)調(diào)也沒(méi)解決，最后王某只好把別某告上了法院，要求他拆掉空調(diào)外機(jī)，把樓板恢復(fù)原樣。

法院審理后怎么判的呢？直接支持了王某！為啥？因?yàn)榉捎忻鞔_規(guī)定：

《民法典》第288條說(shuō)，鄰居之間要 互相方便、公平合理 地相處。比如裝空調(diào)外機(jī)，不能只圖自己方便，影響別人正常生活。

《民法典》第272條提到，雖然業(yè)主對(duì)自己家房子有使用、處分的權(quán)利，但不能危害建筑安全，更不能損害鄰居的合法權(quán)益 。別某私自拆隔板、占用共用空間裝外機(jī)，明顯違反了這些規(guī)定，所以法院要求他必須恢復(fù)原狀。

其實(shí)，除了民法典，國(guó)家和地方還有不少關(guān)于空調(diào)外機(jī)安裝的具體規(guī)定：

國(guó)家規(guī)定：空調(diào)外機(jī)離地面得超過(guò)2.5米，不能占人行道；樓道、過(guò)道這些公共地方也不能裝；而且外機(jī)盡量離鄰居家門(mén)窗遠(yuǎn)一點(diǎn)，至少保持3米距離。

以上海為例，路邊建筑裝空調(diào)外機(jī)，架子底部離地面不能低于1.9米，還要做好防護(hù)，外機(jī)風(fēng)口離鄰居門(mén)窗也有距離要求。

如果你也遇到類似的鄰里糾紛，該怎么辦？記住這幾步：

1.先好好談：主動(dòng)和鄰居溝通，說(shuō)明他的做法影響到你了，一起商量解決辦法。

2.找第三方幫忙：如果談不攏，可以找物業(yè)、居委會(huì)或者街道辦來(lái)調(diào)解，他們經(jīng)驗(yàn)豐富，能幫忙協(xié)調(diào)。

3.向部門(mén)投訴：要是調(diào)解沒(méi)用，就向城管、住建部門(mén)反映，這些部門(mén)有權(quán)管違規(guī)安裝的問(wèn)題。

4.最后走法律途徑：實(shí)在沒(méi)辦法，就去法院起訴。起訴前記得保留證據(jù)，比如現(xiàn)場(chǎng)照片、視頻，還有和物業(yè)溝通的記錄，這些都能幫你維權(quán)。

鄰里之間抬頭不見(jiàn)低頭見(jiàn)，遇到問(wèn)題別沖動(dòng)。先講道理，不行就用法律保護(hù)自己。大家都守規(guī)矩、互相體諒，才能住得舒心！