江蘇
近日，淮安自然資源和規(guī)劃局發(fā)布消息：位于淮安區(qū)藏軍洞路南側(cè)，邊壽民路西側(cè)的一宗定銷商品房項目迎來建設(shè)規(guī)劃方案的批前公示。
淮安市名采城市更新建設(shè)發(fā)展有限公司申報的恩來干部學(xué)院北側(cè)定向商品房北區(qū)項目，位于淮安區(qū)藏軍洞路南側(cè)、邊壽民路西側(cè)，該地塊用地性質(zhì)為二類城鎮(zhèn)住宅用地，總用地面積為54580平方米，總建筑面積為162668.48平方米，計容建筑面積為118241.75平方米,容積率為2.17，建筑密度為18.10%，綠地率為37.62%，建設(shè)工程設(shè)計方案符合規(guī)劃條件及相關(guān)技術(shù)規(guī)定要求。
這塊地在今年7月被名城投資控股競得，地塊用于安置的商品住房用地，項目建成后由淮安區(qū)人民政府整體回購，商業(yè)和居住用房回購價格均為7500元/㎡，公共配套設(shè)施回購價格為4860元/㎡，車庫回購價格為4860元/㎡。
這塊地位于淮安區(qū)邊壽民路西側(cè)、藏軍洞路南側(cè)，3公里范圍內(nèi)覆蓋萬達(dá)廣場、恩來干部學(xué)院、海棠賓館等，地塊北面規(guī)劃建設(shè)九年一貫制學(xué)校。
目前地塊附近有3個在售樓盤：
名城海棠序：項目打造純洋房社區(qū)，規(guī)劃建設(shè)19棟住宅+1棟商業(yè)，總戶數(shù)690戶，淮安本土國企打造。
文錦城五期金陵府：項目一共打造12棟住宅，總房源超1000套，純18F住宅，容積率為2.2，右側(cè)為沈坤城市公園。
國聯(lián)瑞華府：項目規(guī)劃打造19棟住宅，層高6-18F，同時還規(guī)劃建設(shè)幼兒園、凈菜超市。
同時，學(xué)校周邊有不少商品房小區(qū)陸續(xù)交付，比如石榴玉蘭華府、楚州府、港龍東望府、珺悅等。
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