湖南
2025年8月18日，克而瑞湖南發布了2025年8月第2周（8.9-8.15）的樓市周報數據，新房市場供需兩端及成交均價三個方面，都呈現下滑趨勢。通過7月數據報告顯示，市場需求方面在進入到下半年后明顯走弱，尤其是二手房成交數據明顯下降，二手房與新房的成交均價價差也從去年同期的1200元/㎡左右，擴大到4600元/㎡左右。這樣大的價差造成了之前二手房成交量遠高于新房的現象，但進入到下半年，二手房的成交數據也下滑嚴重，一方面價差在擴大，另一方面二手房與新房的成交量比卻在縮小。這不是一個好的現象，說明市場剛需剛改需求正在急劇縮小，下半年長沙樓市的希望或者說課題，可能要向刺激需求提高信心方面下手。
土地市場方面，上周長沙新增土地供應0宗，新增土地成交1宗，是位于望城區月亮島板塊的[2025]長沙市043號商住用地，樓面地價4351元/㎡，由潤和城競得，地塊靠近月亮島西站地鐵口，將打造約200米超高層項目。
新房市場方面，上周（8.9-8.15）長沙內五區(含高新區、長沙縣托管區域)一手住宅成交237套、3.59萬方， 成交均價12471元/㎡。供應上，一手住宅供應172套、2.68萬方。
新房供應方面，根據長沙市住建局官網信息及克而瑞湖南統計顯示，上周（8.9-8.15）內五區新增供應房源172套，共計2.68萬方。僅有2項目拿證，具體情況如下圖：
8.9-8.15，長沙內五區哪些樓盤網簽成交套數更多？根據克而瑞湖南發布的內五區(含高新區、長沙縣托管區域)商品住宅成交榜單顯示，中欣瀾庭序、城發恒偉雅酈映、龍湖觀萃、夢想山悅和鳴、金茂越秀雨花金茂智慧科學城、京盛和府、中建鐵建花語江南、龍湖云河頌、招商蛇口天青府、麗發新城等10個樓盤上榜。榜首成交套數14套，第十名成交7套。
其中位于榜單前三位的分別為雨花區高鐵板塊的中欣瀾庭序、雨花區會展板塊的城發恒偉雅酈映、開福區芙蓉北路板塊的龍湖觀萃，分別成交14套、14套、11套。
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