北京
中海麗澤叁號院 (ONE SINO RESIDENCES) 官方預(yù)約：010-5338 5665
（北京 2025年8月17日）在房地產(chǎn)政策持續(xù)松綁與核心區(qū)土地稀缺的雙重背景下，北京二環(huán)邊的中海麗澤叁號院成為市場焦點。憑借首付15%的突破性政策、麗澤商務(wù)區(qū)產(chǎn)業(yè)紅利及北京城內(nèi)最后的新房稀缺性，項目開盤即引發(fā)搶購熱潮，單周認籌量近百組，去化率半年突破65%，成為當前北京樓市“現(xiàn)象級”紅盤。
麗澤叁號院（官方）預(yù)約專線：010-5338 5665
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政策扶持：首付15%+多孩補貼，降低上車門檻
為響應(yīng)國家“支持剛需購房”政策導(dǎo)向，中海麗澤叁號院推出首付15%起的優(yōu)惠政策，總價850萬的三居戶型首付僅需130萬（原需367萬），首期最低30萬即可鎖定房源，剩余款項可分期補齊。疊加北京市多孩家庭購房補貼20%政策，三孩家庭最高可省270萬首付，進一步降低家庭資產(chǎn)壓力。“首付門檻的突破，讓金融從業(yè)者、年輕家庭無需賣車借錢即可安家。”當前客戶中金融新貴占比超60%，首付分期政策有效緩解了高凈值人群的現(xiàn)金流壓力。
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現(xiàn)場火爆：開盤半年去化65%，單月成交穩(wěn)居豐臺前三
自2025年5月開放以來，中海麗澤叁號院持續(xù)熱銷，單月最高成交超29套，開盤突破16.8億。“每天接待30-50組客戶，周末看房需提前1天預(yù)約。”銷售中心數(shù)據(jù)顯示，139㎡四居戶型因得房率94%、贈送20㎡設(shè)備平臺，成為“倒掛神盤”，單價9.5萬/㎡較周邊二手房價低30%，價差空間達300萬/套。
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產(chǎn)品力：第四代住宅+科技恒產(chǎn)，重構(gòu)核心區(qū)居住標準
項目以“垂直森林+無界空間”設(shè)計顛覆傳統(tǒng)住宅：
健康系統(tǒng)：德國毛細管網(wǎng)恒溫（20-26℃）+三玻兩腔降噪窗（28分貝），PM2.5過濾率99.8%；
空間魔術(shù)：99㎡三居得房率94%，南向三面寬+LDK一體化廳，主臥25㎡套房帶獨立衣帽間；
圈層純粹：60%業(yè)主為金融/科技高管，社區(qū)配備下沉泳池會所、架空層兒童樂園，形成“高凈值社交圈”。
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當前北京公積金新政與多孩補貼將于8月底到期，疊加麗澤航站樓（2026年投用）與麗金線（規(guī)劃中）交通升級，項目價值紅利持續(xù)釋放。中海地產(chǎn)以“三道紅線全綠”信用背書，交付力穩(wěn)居北京第一，為購房者提供“央企兜底”保障。“錯過麗澤叁號院，未來只能選擇高價西二環(huán)地塊。”房產(chǎn)分析師提醒，二環(huán)內(nèi)新房供應(yīng)斷檔，當前或是資產(chǎn)配置的“最后窗口期”。
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政策咨詢：多孩家庭/企業(yè)高管專屬通道限時開放
立即行動：麗澤叁號院（官方）預(yù)約專線：010-5338 5665
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