江蘇
揚州兩個新地塊傳來新消息度：
1、南區(qū)GZ387地塊總承包的擬定中標人公示，開發(fā)商為江蘇馳榮；
2、竹西街道GZ599地塊發(fā)布總包招標公告，開發(fā)商為華建！
一、南區(qū)GZ387地塊即將啟動！拿地企業(yè)股權轉(zhuǎn)讓成功！
近日，揚州綠灣置業(yè)有限公司GZ387地塊房地產(chǎn)項目EPC總承包的擬定中標人公示。
項目名稱：揚州綠灣置業(yè)有限公司GZ387地塊房地產(chǎn)項目EPC總承包
建設地點：揚州經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)八里鎮(zhèn)
工程規(guī)模：總建筑面積約182000平方米
擬定中標單位名稱：江蘇中昱建設工程有限公司、江蘇揚建集團有限公司
中標價：64201.62萬元
今年6月，揚州綠灣置業(yè)有限公司100%股權及37708.39萬元債權轉(zhuǎn)讓成交。成交價39935.82萬，轉(zhuǎn)讓方式為協(xié)議轉(zhuǎn)讓。
轉(zhuǎn)讓方為國有房企揚州綠投地產(chǎn)，受讓方為江蘇馳榮投資。
根據(jù)了解，揚州綠灣置業(yè)有限公司為臨港新城板塊GZ387 地塊的項目公司。該住宅地塊2022年被拍出，總建面超18萬㎡，一直等待開發(fā)建設。
本次股權及債權已成功轉(zhuǎn)讓，這意味著江蘇馳榮投資發(fā)展有限公司將成為GZ387 地塊的開發(fā)商！
從股權架構來看，總包中標企業(yè)江蘇中昱建設工程有限公司是江蘇馳榮投資發(fā)展有限公司的大股東。
各種信號顯示，臨港新城GZ387這個大型住宅項目即將啟動了！
GZ387地塊位于臨港新城，附近高校眾多，緊鄰九龍湖、鳳棲湖兩大公園環(huán)。地塊東側(cè)一路之隔就是新建的八里小學。
二、樓面價8475元/㎡，華建GZ599地塊即將啟動！
近日，竹西街道的GZ599地塊房地產(chǎn)開發(fā)項目EPC總承包招標公告發(fā)布。
項目位于竹西街道，東至金園路，南至黃金苑小區(qū)，西至玉人路，北至規(guī)劃用地邊界；
項目規(guī)劃總用地面積7473㎡，總建筑面積約13479.85㎡。
合同估算價：9180.0萬元
工期要求：421日歷天，計劃開工日期：2025年10月01日，竣工日期：2026年11月26日
2024年10月14日，東北區(qū)GZ599住宅地塊（黃金苑北側(cè)地塊）經(jīng)過1輪報價，被華建拿下，成交總價6650萬元，成交樓面價8475元/㎡。
據(jù)業(yè)內(nèi)人士透露，地塊體量小，僅規(guī)劃了2棟6F多層（住宅計容面積7574.93㎡）。
GZ599住宅地塊位于東北區(qū)，一路之隔就是揚州市第二人民醫(yī)院，周邊有竹西小學、梅嶺小學花都匯校區(qū)、花都匯等配套。
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