超400畝土地大爆發(fā)！溫州這里即將起飛

近日，浙江省自然資源網(wǎng)上交易中心連續(xù)掛出甌海區(qū)麗岙東單元A-11a、B-20b、A-05d等8宗工業(yè)用地，共計(jì)408畝，計(jì)劃于8月21日、22日集中出讓。隨著這批地塊的順利出讓，將有利于甌海仙麗片產(chǎn)業(yè)高地的形成，帶動(dòng)周邊產(chǎn)業(yè)集聚，為區(qū)域發(fā)展注入強(qiáng)勁動(dòng)力。

據(jù)了解，即將出讓的這批地塊主要分布于麗岙街道河頭村、后中村、五社村，以及仙巖街道的星光村，出讓面積從約15畝到127畝不等。其中，麗岙東單元B-20b地塊出讓規(guī)模最大，約為127畝，一類和二類工業(yè)用地各占一半，出讓年限為50年。

地塊容積率在2.5-5之間，建筑高度不超過80米。出讓公告對地塊固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度、畝均稅收、單位能耗控制標(biāo)準(zhǔn)、單位排放物控制標(biāo)準(zhǔn)作了明確要求。另外，麗岙東單元A-10a、A-11a、A-11b等地塊面積也都不小，在50到85畝之間。

根據(jù)近日市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布的《溫州市甌海區(qū)麗岙東單元（3303041107）詳細(xì)規(guī)劃》批后公告，麗岙東單元規(guī)劃打造仙麗片千畝產(chǎn)業(yè)高地，與南側(cè)時(shí)尚智造片區(qū)共同形成甌海區(qū)南部產(chǎn)業(yè)集聚平臺。

具體規(guī)劃范圍東至南江兒河-南堡路（新104國道），南至星光河，西至下沈線（老104國道），北至霞嵊路，總用地面積約為195公頃。規(guī)劃居住人口1.0萬人，產(chǎn)業(yè)人口2.5萬人。

在城市設(shè)計(jì)引導(dǎo)上，片區(qū)總體體現(xiàn)“綠色、智慧”的主題，建筑風(fēng)格應(yīng)充分體現(xiàn)現(xiàn)代工業(yè)建筑的特征。綠化景觀應(yīng)結(jié)合沿河綠化空間及山體打造舒適連續(xù)的慢行系統(tǒng)，并沿沈竹路形成連續(xù)的景觀界面。

建筑風(fēng)格采用現(xiàn)代建筑風(fēng)格，體現(xiàn)整體的現(xiàn)代感。工業(yè)類建筑宜以低明度、低艷度的灰色系為主，暖色調(diào)為點(diǎn)綴。

◎來源：溫州日報(bào)

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