從賽場到生活：中鐵建南沙用“運營思維”奏響城市共鳴曲

7月31日，“唱響灣區·與世界同頻”中鐵建南沙投資全民歌手大賽決賽的旋律在南沙上空回蕩，這不僅是一場全民音樂盛宴的巔峰時刻，更是粵港澳大灣區核心引擎——南沙，向世界展示其開放活力與人文魅力的動人窗口。作為國家戰略重要承載地、灣區地理幾何中心，南沙的“國際化、現代化、濱海化”愿景，亟需與之匹配的文化表達與城市共鳴。

（全民歌手大賽決賽現場圖）

中國鐵建70余年全球基建經驗，不是簡單的“履歷表”，而是中國鐵建“與世界同頻”的底層邏輯。中國鐵建將國際先進理念引入南沙的過程，本質是“全球經驗本土化”的品牌實踐：國際化產城融合模式，不是照搬國外“產業園區+住宅”的模板，而是結合南沙“灣區樞紐”定位，打造“產業有活力、生活有溫度、交通有效率”的立體空間。

這種“全球視野+本土深耕”的品牌邏輯，讓中國鐵建在南沙的價值不僅是“蓋房子”，更是“懂城市”：既知道國際城市的發展規律，又理解南沙的文化基因與民生需求，這正是中鐵建南沙的品牌壁壘。Comment by Ly: 是否存在貶低其他同行業競爭者，排除競爭的嫌疑Comment by SYZC20220014: 已調整

這場全民歌手大賽，絕非一場簡單的音樂會，它是中鐵建南沙投資“美好生活建造者”戰略的一次深度演繹與生動實踐，是圍繞“人”的需求，在空間、服務、社群、文化四個維度構建的全生命周期價值創造——這不是營銷概念，而是中國鐵建用10余年南沙深耕沉淀的“價值方法論”。

（全民歌手大賽前16強歌手）

· 城市即舞臺：城市升維的驅動力

作為城市共建者，中國鐵建為南沙搭建的“發展舞臺”，藏著中國鐵建從“建造者”到“運營者”的轉型密碼。在“硬基建”層面，參與南沙主干道、軌道交通配套工程建設，讓4站地鐵直達廣州主城的“空間效率”成為現實；打造中國鐵建南沙環宇城商業地標，為產業落地提供載體，花語天珹鐵英九年制公立中小學作為區域重大民生工程，高標準、高質量圓滿移交，如期兌現教育配套承諾，樹立了區域教育設施建設新標桿——這些不是孤立的工程，而是中鐵建南沙“以基建為城市筑基”的價值主張。Comment by Ly: 廣告法禁止以項目到達某一具體參照物的所需時間表示項目位置，建議刪除Comment by SYZC20220014: 已調整為4站地鐵

更關鍵的是“軟運營”的覺醒：中鐵建南沙深知，城市的競爭力不僅靠硬件，更靠“人文溫度”，所以還落地南沙圖書館十涌西污水處理廠微分館，年均50+場讀書會聯合文化機構構建“15分鐘文化圈”，讓居民下樓就能參與文化活動。這種“硬基建托底+軟文化賦能”的組合，正是中鐵建南沙“運營城市而非僅開發項目”的核心差異。Comment by Ly: 數據應真實準確，標明來源Comment by SYZC20220014: 項目統計

· 空間即生活，以品質兌現美好生活承諾

大賽從專業音響到選手服務的高品質呈現，背后是中鐵建南沙“品質即信仰”的品牌堅守——這種堅守不是為了“做高端”，而是相信“好的空間能滋養生活”。在住宅產品中，這種理念轉化為“全生命周期的細節考量”：比如西派系列項目，從戶型設計時就考慮“二人世界到三代同堂”的變化，到裝修時選用環保材料，再到交付后持續維護社區景觀。西派天河序項目重磅發布全國首部“智慧+品質”住宅白皮書。這份凝聚前沿理念與實踐的“廣州答案”，深刻詮釋了中國好房子的新時代內涵，為行業發展樹立了標桿。西派瀾岸西派薈CLUB主題架空層實景呈現，為空間注入生活靈感，匠筑全天候沉浸式社交場景。中鐵建南沙認為，“品質”不是交付時的光鮮，而是10年后房子依然宜居。

（西派天河序實景圖）

在公共空間打造上，中鐵建南沙的“生活導向”更明顯：西派瀾岸的架空層沒有做成閑置空間，而是改造成“全齡主題俱樂部”，兒童可以在這里玩積木，老人可以在隔壁茶室喝茶，這種“不同年齡層和諧共處”的場景，正是中鐵建南沙“空間為人服務”的價值觀體現。

（西派瀾岸實景圖）

· 服務即體驗：從基礎保障到精神需求滿足

大賽“零門檻、全齡層”的特性，藏著中鐵建南沙“服務不分高低，人人值得被重視”的品牌初心。這種初心轉化為具體服務時，呈現出“精準且有預見”的特點：為長者做健康講座，不僅請醫生講養生，還考慮到老人行動不便，把講座設在社區里；為年輕人辦創業沙龍，不只是提供場地，還鏈接灣區企業家資源。為呈現一場不負期待的歸家儀式，西派粵府項目團隊匠心籌備逾三月，從歸家動線的精研雕琢，到場景氛圍的沉浸營造；從服務細節的至臻標準，到交付品質的完美呈現，每一環節皆經過反復推敲與精進優化。

這種“主動服務”的意識，讓中鐵建南沙的服務不是“完成任務”，而是“創造情感連接”，這些“超出合同約定”的舉動，本質是中鐵建南沙“把業主當家人”的價值觀。

· 社群即溫度：以文化凝聚鄰里溫情

中鐵建南沙對“社群”的理解，遠超“組織活動”的表層意義——中鐵建南沙認為，好的社區不是“住滿人的房子”，而是“有情感共鳴的社群”。中鐵建南沙搭建的社群，本質是“為共鳴找出口”：公司上半年舉辦社群活動超100場活動，依托廣州圖書館社區分館資源，“中軸書房”沙龍每月聚焦城市發展、文學賞析等主題，業主圍坐交流的場景已成社區常態；“云山生態徒步”活動帶著業主走進南沙自然秘境，呼吸間拉近鄰里距離，西派尊府攜手廣東路虎聯盟，成功舉辦《DeepSeek AI賦能智能未來》沙龍分享會。業界精英共聚一堂，探討AI技術賦能產業升級的前沿趨勢，展現品牌對科技與未來生活的敏銳洞察。新款保時捷911驚艷亮相西派尊府，頂級豪車與頂豪人居的跨界碰撞，不僅是一場視覺盛宴，更是對項目高端調性與圈層吸引力的有力印證。西派尊府“春茗雅集”能做到38%的業主復購率，不僅是因為房子多好，更是業主覺得“住在這里，不只是買了套房，更是加入了一個有歸屬感的圈子”。Comment by Ly: 數據應真實準確，標明來源Comment by SYZC20220014: 所有項目合起來活動加總數據Comment by Ly: 數據應真實準確，標明來源Comment by SYZC20220014: 數據真實，內部認購數據

（西派尊府社群活動圖）

中鐵建南沙舉辦全民歌手大賽，不是偶然的營銷活動，而是中鐵建南沙“與城市共生長”戰略的必然選擇。從2015年進入南沙至今，中國鐵建的角色一直在進化：最初是“基建者”，修道路、建配套；后來是“開發者”，蓋房子、造社區；現在是“運營者”，做文化、建社群——這種進化不是跟風，而是中鐵建南沙深刻理解“城市發展是場馬拉松，需要有人愿意長期投入”。

事實上，這場歌手大賽是中鐵建南沙文化運營的延續：此前聯合參辦的“南沙區半程馬拉松”、“南沙網球公開賽”吸引灣區愛好者參與，成為體育交流的固定IP；邀請溫兆倫等藝人舉辦的南沙音樂會，讓業主在家門口享受專業演出；2025年初與大灣區燈會聯動展出撬動上億流量，成就網紅景點；就連日常的非遺手作體驗、親子研學活動，也持續滋養著社區文化土壤。這些活動串聯起十年深耕軌跡，從“造硬件”到“育生態”，始終與南沙的發展節奏同頻。Comment by Ly: 使用藝人名稱是否已經獲得授權，姓名？肖像？需確認Comment by SYZC20220014: 前期合作有授權Comment by Ly: 是否需標注數據來源，確認真實性Comment by SYZC20220014: 官方數據確認真實Comment by Ly: “網紅景點”是大眾認同還是主觀解讀，該次具有一定影響力，是否真實決定是否誤導宣傳Comment by SYZC20220014: 灣區燈會是大眾認同，媒體有發稿輸出

未來，中國鐵建對南沙的“共生長”的目標，不是成為“最大的開發商”，而是成為“南沙人最認可的城市伙伴”——當提到中國鐵建，南沙人會覺得“這是和我們一起把家鄉變好的企業”。Comment by Ly: 極限詞嫌疑Comment by SYZC20220014: 已刪除

（中鐵建南沙青少年網球大賽活動圖）

結尾

總決賽的音符終會停歇，但中鐵建南沙“與城市共生長”的運營樂章永不落幕。“唱響灣區·與世界同頻”全民歌手大賽，是中國鐵建獻給南沙這座城市和全體市民的一份深情厚禮，它見證了無數夢想在南沙的土壤上綻放，也譜寫了這座城市關于活力、溫度與未來的動人序曲。未來，中鐵建南沙將繼續以更深度的城市運營思維、更多元的賦能形式，積極參與南沙乃至大灣區城市能級的提升，將中國鐵建品牌打造成為南沙驕傲、灣區標桿的閃亮名片。音符會停歇，中國鐵建對美好生活的運營，永不落幕。