金科股份：投資人將帶來增量資金和資源，提升公司持續經營能力

7月14日晚，金科股份發布2025年半年度業績預告，預計上半年凈利潤為負值。金科股份表示，一是公司及公司所投資的房地產項目交付量減少，整體結轉收入下降，從而導致利潤下降；二是受存量項目等利息支出費用化；三是因重整計劃尚未執行完畢，本期繼續計提各項逾期利息、罰息、違約金及延遲履行金，以及部分項目被債權人申請折價拍賣或被債權人申請進入破產清算或破產重整產生損失。

報告期內，金科在人民法院及管理人的監督下自行管理財產和營業事務。截至公告披露日，金科已進入重整計劃執行階段，公司正在按照重整計劃推動各項重整執行工作，包括將金科股份及重慶金科房地產開發有限公司持有的大部分子公司股權轉讓給破產服務信托，轉增股票至管理人證券賬戶，兌付債權的各項前期準備工作等。

據此前公司相關公告，截至目前，金科重整產業投資人及財務投資人已完成全部26.28億元重整投資款的支付，這意味著重整執行完成了核心的一環。金科通過重整引入的上海品器聯合體、中國長城資產管理股份有限公司、四川發展證券投資基金管理有限公司三家產業投資人，形成了“優質資本+央企AMC+地方國企”的強大陣容，在產業優勢、資源整合及管理能力上各有側重， 重整投資人將為公司注入增量資金和資源，改善公司持續經營能力。并且，待重整執行實施完畢后，金科可根據企業會計準則的規定確認債務重整收益。屆時，金科的資產負債結構將得到大幅改善。

另據了解，在推進重整的同時，金科亦在謀求公司轉型升級發展。根據重整計劃，新金科定位為“以科技創新和運營管理為核心能力的不動產綜合運營商”，并進行了相應的業務布局。上半年，金科不僅在湖北、四川、安徽等地獲得多個文商旅產業項目，在綜合代建業務方面也取得不錯的成績。根據中指研究院2025年上半年代建企業排行榜數據，今年1-6月，金科實現代建新簽規模570萬方，位列全國第七位，同步榮獲“2025上半年中國房地產優秀代建項目”。由此可以看出公司的持續經營能力，也為公司轉型升級打開了新局面。